U mirnom naselju Kuljače, iznad Svetog Stefana i svega 15 minuta vožnje od Budve, nalazi se ova kamena vila ukupne površine 458 m², izgrađena na parceli od 986 m². Vila je raspoređena na tri etaže i može se koristiti kao jedinstvena porodična kuća ili kao četiri zasebne stambene jedinice, što joj daje snažan investicioni potencijal.
Raspored i sadržaj:
Prizemlje (128 m²):
- Kompletno nov, prostran dvosoban stan sa modernim nameštajem, kuhinjom i kaminom
- Dve spavaće sobe, veliko kupatilo + toalet
- Velika terasa sa izlazom u dvorište
- Garaža
Prvi sprat (170 m²):
- Pristup spoljnim stepenicama kroz ljetnikovac okružen voćkama
- Dnevna soba sa kaminom, drvenim gredama i kamenom akcentima
- Dve spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom
- Gostinski toalet, ostava, trpezarija i kuhinja sa ostrvom (potpuno opremljena)
- Centralno grejanje i video nadzor
- Ogromna terasa sa fantastičnim pogledom na more
- Privatni bazen sa ljetnom kuhinjom i roštilj zonom
Drugi sprat (160 m²):
- Pristup unutrašnjim stepenicama
- Dva potpuno opremljena apartmana: jedan jednosoban i jedan dvosoban
- Svaki ima kuhinju, trpezariju, moderno kupatilo i ugradne plakare
- Izlaz na zajedničku terasu s panoramskim pogledom
- Takođe sprovedeno centralno grejanje i klima uređaji
Eksterijer i dodatno:
- Vila je građena u kombinaciji kamena i modernih materijala – autentičan mediteranski stil
- Prekrasno dvorište sa zelenilom i prostorom za opuštanje
- Iza kuće se nalazi pomoćni objekat sa kotlom i prostorom za alat
- Savršen 180° pogled na more i pučinu
- Potpuna privatnost i tišina, a opet nadomak Budve i mora
Lokacija – Kuljače:
Nalazi se iznad Svetog Stefana, u mirnom i zelenom okruženju, u blizini manastira Rustovo.
Udaljenosti:
- Do Budve: oko 9 km (15 minuta vožnje)
- Do Svetog Stefana / mora (vazdušnom linijom): oko 2 km, kolima oko 10 minuta
- Do aerodroma Tivat: oko 30 km (45 minuta vožnje)
- Do aerodroma Podgorica: oko 60 km (1h 15 minuta vožnje)
