Stara kamena dvojna kuća 146m² sa 1.875m² placa i pogledom na prirodu — Grbalj, Kotor

Između Kotora i Tivta, u srcu mirnog grbaljskog sela, stoji kuća koja čuva priču starih kamena — i čeka nekoga ko će joj pisati novu.

Ovo nije samo nekretnina. Ovo je rijetka prilike da na jednoj od najljepših lokacija Crne Gore, svega desetak minuta od Kotora i Tivta, izgradite dom ili vikendicu kakvu ste oduvijek zamišljali — od temelja do krova, potpuno po svom ukusu.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ŠTA DOBIJATE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Kamena dvojna kuća — 146 m² stambene površine
• Plac od 1.875 m² — prostran, ravan 
• Prizemlje: kuhinja i dnevna soba
• Sprat: 2 spavaće sobe, dnevni boravak i 2 velike terase
• 2 pomoćna objekta na placu — idealni za garažu, radionu ili gostinjsku sobu
• 10 stabala maslina — mediteranski karakter koji se ne može kupiti
• Priključak na seoski izvor vode, bunar i struja već na parceli

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ZAŠTO GRBALJ?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Grbalj je jedno od rijetkih mjesta u Crnoj Gori gdje još uvijek možete živjeti okruženi prirodom, tišinom i autentičnom mediteranskom atmosferom — a da ste istovremeno na 10 minuta od dva aerodroma, mora i UNESCO zaštićenog Starog grada Kotora.

Sve što trebate blizu, a buka daleko.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOKACIJA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Kotor (Stari grad)    →  10 minuta
Tivat (centar)        →  10 minuta
Aerodrom Tivat        →  12 minuta
Lasva Grbaljska       →  5 minuta
More / plaža          →  15 minuta

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
POTENCIJAL
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Kuća je za kompletno renoviranje — što znači da je cijela priča u vašim rukama. Renovirane kamene kuće u ovoj zoni dostižu tržišnu vrijednost od 600.000 € i više. Uz pametnu investiciju u rekonstrukciju, ovo je nekretnina koja se isplaćuje i za privatno stanovanje i kao kratkoročni najam (Airbnb) u jednoj od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu.