Urbanizovan plac sa pogledom na more, Herceg Novi, Kumbor

Plac se nalazi 150m iznad magistrale. Od mora je udaljen oko 400 m, nalazi se blizu turističkog kompleksa Porto Novi u Kumboru.
Od magistarle do placa vodi betonski put.
Od magistrale do mora može se doći stepenicama i kolima.
Površina parcele 1145 m2. Sa placa se otvara lep pogled na more.
Na placu se mogu izgraditi jednu ili dvije zgrade ukupno u osnovi 444m2, maksimalne visine  do 13.5 m, spratnosti P+2+Pk.Maksimalni BRGP na placu je 1110 m2.

Plac čine dvije urbanističke parcele koje su jedna do druge.