Prodaja stana je važna odluka, a uz malo pripreme možete značajno povećati njegovu vrednost i privući prave kupce. Ne radi se samo o sreći, već o pametnom pristupu.
1. "Manje je više" – Oslobodite prostor! Potencijalni kupci žele da vide svoj budući dom, a ne vaš. Uklonite suvišne stvari, lične predmete i porodične fotografije. Zamislite prostor kao prazno platno – neka se kupac lako zamisli u njemu.
2. Popravite sitnice – Veliki efekat, mali trošak. Kaplje slavina? Škripi kvaka? Sijalica ne radi? Ove sitnice mogu ostaviti loš utisak. Popravite ih. Pokazaćete da je stan održavan, a to uliva poverenje.
3. Čistoća je pola posla! Detaljno očistite sve – od prozora do podova. Kupatilo i kuhinja moraju da blistaju. Svežina i urednost čine da se prostor oseća prijatnije i privlačnije.
4. Osvetljenje čini čuda! Otvorite zavese, podignite roletne! Neka prirodno svetlo preplavi prostor. Ako je potrebno, dodajte lampe da stvorite toplu i prijatnu atmosferu, posebno u mračnijim delovima.
5. Miris koji prodaje! Izbegavajte jake mirise. Prozračite stan pre dolaska kupaca. Diskretan miris svežine (npr. sveže opran veš ili lagana aroma citrusa) može ostaviti vrlo pozitivan utisak.
6. Profesionalne fotografije su ključne! Prvi utisak se stiče online. Loše fotografije mogu odbiti kupce pre nego što i dođu do stana. Investirajte u profesionalne fotografije koje će vašu nekretninu predstaviti u najboljem svetlu.