Kamin Nekretnine
PRODAJA ID - k6348

Ekskluzivna ponuda: Razrađen turistički kompleks nablizu Skadarskog jezera, Bar, Virpazar

Crna Gora , Bar , Virpazar

700.000€
 Kamin Nekretnine Kamin Nekretnine Kamin Nekretnine Kamin Nekretnine

Informacije

  • Kuća
  • 360 m2
  • 30000 m2
  • 6
  • Namješten

Opis


Na prodaju je kompletno opremljen turistički kompleks smješten u autentičnom i mirnom ambijentu Virpazara, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Skadarsko jezero. Riječ je o izuzetnoj investicionoj prilici – imanju sa višegodišnjim uspješnim poslovanjem u turizmu.

Osnovne karakteristike imanja:

  • Ukupna površina placa: 3.000 m² (u potpunosti ograđeno imanje)
  • Glavna kuća: 360 m² (261m2 stambenog prostora)
  • Bazen: Privatni bazen dimenzija 11 × 5 m
  • Gostinska kuća: 24 m² (samostalna jedinica sa kuhinjom, kupatilom, dnevnim i spavaćim dijelom)
  • Pomoćni objekat: 32 m² sa toaletom
  • Parking: Obezbijeđen privatni parking za više vozila

Unutrašnja organizacija glavnog objekta:

  • Prizemlje: Predviđeno za komforan boravak – prostrana kuhinja, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo i ostava.
  • Sprat: Ukupno 4 zasebne smještajne jedinice – dva jednosobna apartmana i dva studija. Svaka jedinica posjeduje sopstveno kupatilo i privatnu terasu.

Princip „Ključ u ruke“ i preuzimanje biznisa:

Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena. Cijena obuhvata sav namještaj, opremu, dekoraciju, inventar u objektima, kao i kompletan baštenski mobilijar (ležaljke, baldahini i oprema za bazen).

Novi vlasnik ima mogućnost da preuzme kompletno razrađen biznis: profil na booking platformama sa odličnim recenzijama, bazu stalnih gostiju, poslovne kontakte i postavljene operativne procedure. Za nastavak rada nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja.

Strateška lokacija i povezanost:

Kompleks spaja netaknutu prirodu sa odličnom saobraćajnom pristupačnošću:

  • Jadranska obala (more): ~30 minuta vožnje
  • Podgorica: ~30 minuta vožnje
  • Rijeka Crnojevića: ~20 minuta vožnje
  • Aktivnosti: U neposrednoj blizini nalaze se brojne pješačke i planinarske staze Nacionalnog parka Skadarsko jezero.

Dodatni potencijal za širenje:

Velika prednost ove ponude jeste mogućnost kupovine susjednog zemljišta površine do 12.000 m², što budućem investitoru otvara ogromne mogućnosti za dalju gradnju, proširenje kapaciteta, izgradnju glamping zone ili dodatnih sadržaja.

Infrastruktura i dokumentacija:

Objekat je priključen na gradsku vodovodnu i elektro mrežu. Vlasnička dokumentacija je potpuno čista.

Detaljne informacije o finansijskim pokazateljima poslovanja, opcijama kupovine dodatnog zemljišta i uslovima preuzimanja dostupne su na upit za ozbiljne kupce.

Pošaljite upit

Marko Ristić +38269351333

Marko Ristić +38269351333

Agent prodaje

Slične nekretnine

Pošaljite upit

Marko Ristić +38269351333

Marko Ristić +38269351333

Agent prodaje