Exceptional villa with private pool near the center and Old town, Budva

Crna Gora , Budva

1.500.000€

Informacije

Vila
348 m2
391 m2
6
4

Opis

Na prodaju je izuzetna i prostrana kuća sa privatnim bazenom, smještena na jednoj od najatraktivnijih i najređih lokacija u Budvi — na svega deset minuta lagane šetnje od mora i Starog grada. Predstavlja jednu od retkih nekretnina ovog tipa koje spajaju potpunu privatnost sa privatnim bazenom i neposrednu blizinu samog centra grada.

Ukupna površina objekta sa terasama iznosi oko 476 m² (osnovna površina kuće je 348 m²), a smještena je na parceli od 391 m² sa uređenim dvorištem površine 108 m².

Raspored po etažama

Kuća je koncipirana kroz četiri nivoa (prizemlje, mezanin, prvi sprat i drugi sprat), što pruža maksimalnu funkcionalnost i komfor za porodični život ili turističko izdavanje visoke kategorije:

Prizemlje: Glavni ulaz u objekat, dvije prostrane garaže, popločana cisterna za vodu (pored priključka na gradski vodovod), mala radionica, servisna prostorija za bazen sa hidroforom i privatna vinarija.

Mezanin: Zaseban apartman (spavaća soba, kuhinja, kupatilo) sa lođom, kao i tehnički servisni hodnik oko bazena.

Prvi sprat: Centralni dio za odmor i druženje u kom se nalazi bazen (dimenzija 9 m x 4 m) obložen zelenoplavim mozaikom i okružen platoom pokrivenim kamenim pločama. Unutrašnji prostor obuhvata prostrani dnevni boravak sa trpezarijom koji je od velike natkrivene terase odvojen kliznim staklenim zidovima, kuhinju, ostavu, spavaću sobu, kupatilo, unutrašnje stepenište za gornji sprat, kao i spoljni WC i tuš sa toplom vodom pored bazena.

Drugi sprat: Spavaći blok koji obuhvata četiri komotne spavaće sobe sa parketom, dva kupatila i balkon.

Opremljenost i tehničke karakteristike

Klimatizacija i hlađenje: Dnevna soba, trpezarija i sve spavaće sobe opremljene su pojedinačnim klima uređajima i plafonskim ventilatorima.

Zaštita i privatnost: Svi unutrašnji prostori i terase osigurani su roletnama na električni pogon.

Voda i infrastruktura: Pored gradskog vodovoda, kuća posjeduje sopstvenu popločanu cisternu sa hidroforom, što obezbjeđuje potpunu autonomiju i stabilnost vodosnabdijevanja.

Prednosti za kupca

Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu Budve. Kombinacija pješačke udaljenosti od Starog grada i mora, sopstvenog bazena, velikog broja spavaćih soba i garažnog prostora čini je savršenim izborom za luksuzan porodični život tokom čitave godine ili kao izuzetno profitabilnu investiciju za rentiranje gostima visoke platežne moći.

Pošaljite upit