Kolašin Riverfront – Ekskluzivni investicioni projekat na obali Tare

Kolašin Riverfront predstavlja najveću i najatraktivniju razvojnu priliku u Kolašinu. Smješten na samoj obali rijeke Tare i neposredno uz centar grada, ovaj projekat kombinuje vrhunsku lokaciju sa potpunom pripremljenošću za gradnju. Kompleks posjeduje odobren master plan za integrisano naselje od 11 objekata, kao i izdatu pravosnažnu građevinsku dozvolu sa plaćenim komunalijama za prvi objekat, što budućem investitoru omogućava trenutni početak radova.

Urbanistički parametri i površine:

• Površina placa: 66.043m² (6.6 ha)
• Ukupna nadzemna površina za gradnju (BRGP): 55.500 m²
• Podzemne garaže: 23.400 m²
• Broj planiranih objekata: 11 objekata
• Stambeni kapacitet: 709 apartmana
• Komercijalni kapacitet: 25 poslovnih prostora (restorani, kafići, maloprodaja)
• Zelene površine i šuma: 23.600 m² (36% ukupne lokacije)
• Popločane pješačke površine i trgovi: 18.350 m² (28% lokacije)
• Površina pod objektima: 14.752 m² (22% lokacije)

Status 1. objekta (Spreman za gradnju):

• Površina objekta (BRGP): 7.300 m²
• Status dozvole: Pravosnažna građevinska dozvola izdata
• Komunalije: Svi komunalni doprinosi i takse za građenje u potpunosti plaćeni
• Struktura objekta: Podzemna garaža (64 parking mjesta i ostave), prizemlje sa poslovnim prostorom, 3 sprata i potkrovlje

Opis kompleksa: Kolašin Riverfront je osmišljen kao novo planinsko naselje zatvoreno za kolski saobraćaj na površini. Kompletan saobraćaj u mirovanju izmješten je u podzemne garaže, dok je prizemna zona rezervisana za pješačke trgove, parkove i komercijalne sadržaje. Frontalni dio kompleksa prati uređen linijski park sa pješačkom stazom dužine 5 kilometara uz samu rijeku Taru.

Investicioni potencijal lokacije: Kolašin je najbrže rastući planinski turistički centar u Crnoj Gori. Otvaranjem autoputa, Podgorica i međunarodni aerodrom udaljeni su svega 45 minuta vožnje. Ski centri Kolašin 1450 i 1600 nude 45 kilometara staza, a u toku je i realizacija projekta gondole vrijednog 101 milion eura, koja će obezbijediti direktnu vezu grada sa stazama. Blizina Nacionalnog parka Biogradska gora i kanjona Tare osigurava visoku turističku posjećenost i tokom ljetnje sezone.