Crna Gora je danas na korak od članstva u Evropskoj uniji, a nekretnine u Crnoj Gori su među prvima koje će to osjetiti. Ko planira kupovinu stana u Budvi, kuće u Tivtu ili investiciju na crnogorskom primorju, pitanje više nije da li, nego kada.
Crna Gora je otvorila svih 33 pregovaračka poglavlja, a do sada je privremeno zatvoreno 21 poglavlje, među njima ekonomska i monetarna politika, statistika i socijalna politika. Evropski savjet ističe da Crna Gora ostaje predvodnik među kandidatima za članstvo.
Politički cilj je jasan: zatvaranje svih poglavlja do kraja godine i članstvo 2028. godine. Savjet EU je, prvi put nakon 17 godina, počeo rad na ugovoru o pristupanju.
Važno je i da su pregovori formalno otvoreni: privremeno zatvorena poglavlja postaju konačna tek nakon dogovora o svim poglavljima. Rokovi su politički ciljevi, a ne garancija. Ali smjer je jasan, a tempo sve brži.
1. Veće povjerenje stranih kupaca. Nekretnina u zemlji članici EU, sa evropskim pravnim okvirom i standardima, za mnoge investitore je sigurnija od one u zemlji kandidatu. Interes stranaca je već snažan: njihova ulaganja u nekretnine iznosila su 361,8 miliona eura u prvih devet mjeseci 2025, skoro 13% više nego godinu ranije.
2. Pravna sigurnost i transparentnost. Usklađivanje sa evropskim pravom znači jasnija pravila u katastru, poreskom sistemu i zaštiti vlasništva. To posebno cijene kupci iz inostranstva.
3. Dolazak investicija i infrastrukture. Evropski fondovi, razvoj saobraćajne i energetske mreže i veća turistička potražnja podižu vrijednost lokacija na primorju.
4. Iskustvo drugih zemalja. Analitičari ističu da se aktivan rast cijena obično dešava prije pristupanja, a da se tržište poslije stabilizuje. Ko kupuje prije, često ima bolje uslove od onoga ko čeka da pristupanje postane svršena činjenica.
Naši klijenti dolaze iz regiona i iz inostranstva, pa su naš sajt i komunikacija dostupni na crnogorskom, engleskom i turskom jeziku. Članica smo Udruženja agencija za nekretnine Crne Gore.
Bilo da tražite stan u Budvi, kuću u Tivtu ili sigurnu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori, spremni smo da vas posavjetujemo.