BUDVA, TUDOROVIĆI – DENİZ MANZARALI, TURİSTİK PROJEYE UYGUN İMARLI ARSA (2.195 m²) – 3–5 TURİSTİK OBJE İNŞA İMKÂNI, YOL KENARI, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ –

Budva’nın gözde bölgelerinden Tudorovići’de, yol kenarında, açık deniz manzarasına sahip imarlı arsa satışa sunulmaktadır.
Birden fazla villa, apart otel veya bungalov tarzı turistik proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için son derece cazip bir fırsattır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• Konum: Tudorovići, Budva

• Arsa alanı (ukupno): 2.195 m²

• Yapı statüsü: Urbanizovan (imarlı arsa)

• Katastarska parcela: 2 ayrı parselden oluşmaktadır

• U prilazu: Arsa yolun hemen yanında, ulaşımı kolay bir konumdadır

• Manzara: Geniş, açık deniz ve sahil manzarası

İNŞAAT KOŞULLARI (UTU / UT uslovi)

• İndeks izgrađenosti (inşaat yoğunluğu): 0,6

  • Maksimum BRGP: 1.317 m² toplam inşaat alanı

• İndeks zauzetosti (taban oturumu): 0,2

  • Maksimum 439 m² taban oturumu (toplam yapı oturumu)

• İzin verilen kat sayısı: S + P + 1

  • Suteren (bodrum) + prizemlje (zemin) + 1. kat

UTU’ye göre arsada 3 ila 5 adet turistik amaçlı yapı inşa etmek mümkündür.
Bu da, konsept olarak:

• Turistik villalar,

• Küçük bir boutique villa kompleksi,

• Havuzlu bungalov/apart projesi
  gibi çok sayıda senaryo için esneklik sağlar.

YATIRIM AVANTAJLARI

• Deniz manzaralı, eğimli ve turistik bölgede konumlanan imarlı arsa

• Birden fazla bağımsız yapı yapabilme imkânı (3–5 obje)

• Butik turistik kompleks, villa köyü veya kiralama odaklı lüks proje için ideal

• Budva bölgesinde, bu ölçekte ve bu imar haklarına sahip deniz manzaralı arsa bulmak giderek zorlaşmaktadır.

Tudorovići’de, deniz manzaralı, yol cepheli ve turistik proje için hazır bu urbanizovan arsa;
orta ve uzun vadeli, yüksek geri dönüşlü bir yatırım arayanlar için öne çıkan nadir fırsatlardan biridir.

Detaylı bilgi, UTU dokümanlarının birlikte incelenmesi ve yerinde gösterim için
Budva’daki ofisimize bekleriz.
Türkiye’den gelecek yatırımcılar için, projelendirme, ruhsat, şirket/şahıs alımı ve turistik işletme modeli konusunda da profesyonel danışmanlık sunuyoruz.