KOTOR, RADANOVIĆI – ANA YOLA CEPHELİ 5.915 m² İMARLI ARSA – YÜKSEK İNŞAAT HAKKI, TİCARİ / PROJE İÇİN İDEAL –

Kotor Belediyesi’ne bağlı Radanovići bölgesinde, doğrudan magistrale (ana yola) cepheli, imarlı 5.915 m² arsa satışa sunulmuştur. Konumu ve UT uslovi’ne göre inşaat hakları sayesinde, ticari, poslovni ili stambeni kompleks geliştirmek isteyen yatırımcılar için son derece cazip bir fırsattır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• Konum: Radanovići, Kotor

• Arsa alanı: 5.915 m²

• Statü: Urbanizovan – imarlı arsa

• Tapu durumu: Dokumenta 1/1, temiz mülkiyet

UT USLOVI (İNŞAAT KOŞULLARI)

Resmi UT uslovima göre:

• İndeks zauzetosti (taban oturumu): 0,4

  • Maks. taban oturumu: P = 2.366 m²

• İndeks izgrađenosti (inşaat yoğunluğu): 1,0

  • Maks. toplam brüt inşaat alanı: P = 5.915 m²

• Maksimum kat sayısı: P + 2

  • Zemin + 2 kat çıkma imkânı

Bu koşullar, arsa üzerinde:

• İş merkezi,

• Market, showroom, depo + ofis kombinasyonu,

• Karma kullanımlı ticari–stambeni blok(lar)
  gibi ciddi ölçekli projelere olanak tanımaktadır.

KONUM & ERİŞİM

• Magistrale’ye direkt cephe – ana yoldan doğrudan giriş imkânı

• Bölge, Tivat – Kotor – Budva hattının tam ortasında yer aldığı için lojistik ve ticaret açısından stratejik bir noktadır.

Bu özellikler, arsayı:

• Lojistik merkez,

• Ticari tesis,

• Showroom + depo,

• Perakende + ofis kombinasyonu isteyen yatırımcılar için çok değerli kılar.

Yüksek inşaat hakkı, ana yola cephe ve temiz tapu yapısı ile bu arsa, orta ve büyük ölçekli yatırımcılar için güçlü bir proje fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi, UT uslovi incelemesi ve yerinde gösterim için
Budva’daki ofisimize bekleriz.
Türkiye’den gelecek yatırımcılar için, şirket/şahıs alımı, proje ve ruhsat süreçleri konusunda da profesyonel destek sağlıyoruz.