LASTVA GRBALJSKA – JAZ PLAJI’NE 3 KM MESAFEDE, AYNI BİNADA 2 ADET 2+1 DAİRE – YATIRIM İÇİN İDEAL FIRSAT

Kotor Belediyesi sınırlarında, Lastva Grbaljska’da, Budva’ya araçla kısa mesafede, aynı evin içinde yer alan iki ayrı daire satışa sunulmaktadır.
Hem oturum hem de kiralama potansiyeli olan, özellikle de Jaz Plajı’na yakın yatırım arayanlar için çok uygun bir fırsattır.

KONUM

• Lokasyon: Lastva Grbaljska, Kotor

• Budva’ya uzaklık: Yaklaşık 7 km

• Jaz Plajı’na uzaklık: Yaklaşık 3 km

Bu konum;

• Hem Budva ve Kotor aksına yakın,

• Hem de ünlü Jaz Plajı’na çok kısa mesafede olmak isteyenler için çok avantajlıdır.

DAİRELERİN GENEL BİLGİLERİ

Daireler, müstakil bir evin 1. ve 2. katında yer almaktadır:

1️⃣ 1. Kat Daire

• Alan: 55 m²

• Yapı ruhsatlı, kullanıma hazır daire.

2️⃣ 2. Kat Daire

• Alan: 60 m²

• Üst kattaki bu dairenin ruhsatı bulunmamaktadır ve yenileme/adaptasyon gerektirmektedir.

  • Bu durum, yeni sahibine kendi zevkine göre düzenleme ve değer artırma fırsatı sunar.

PLAN & İÇ DÜZEN (HER İKİ DAİRE İÇİN DE GEÇERLİ TİPİK PLAN)

Her iki daire de benzer bir yerleşime sahiptir:

• Giriş holü

• Salon + mutfak + yemek alanı

• 2 yatak odası

• Banyo

• Teras

Planı son derece kullanışlı olan bu daireler, küçük aileler, çiftler veya kiralık yazlık olarak çok uygundur.

DIŞ ALAN & OTOPARK

• Evin önünde ortak kullanım teras alanı mevcuttur.

• Otopark alanı, evin önünde sağlanmaktadır – bu da özellikle yaz sezonunda büyük avantajdır.

KULLANIM & YATIRIM POTANSİYELİ

Bu iki daire:

• Birini kendi kullanımınız için, diğerini kiralık değerlendirmek,

• Her ikisini birden sezonda turistik kiralama,

• Ya da ileride tamamen yenileyip değerini yükseltmek isteyen yatırımcılar için idealdir.

Özellikle:

• Jaz Plajı’na 3 km,

• Budva’ya 7 km mesafede,
  iki bağımsız daireye sahip olmak, hem lokasyon hem de kira getirisi açısından ciddi bir potansiyel sunar.

Detaylı bilgi, plan ve yerinde gösterim için
Budva’daki ofisimize bekleriz.
Türkiye’den gelen alıcılar için, tapusal durum, olası adaptasyon süreci ve kiralama potansiyeli konusunda profesyonel danışmanlık sağlıyoruz.