HERCEG NOVI, SUTORINA – LÜKS KONUT–TURİZM KOMPLEKSİNDE 1+1 VE 2+1 DAİRELER DENİZE YAKIN, HAVUZLU, MARİNALİ, PROFESYONEL YÖNETİMLİ REZİDANS YAŞAMI

Karadağ’ın Adriyatik kıyısındaki en keyifli sahil şehirlerinden biri olan Herceg Novi’de, Sutorina bölgesinde, modern bir konut–turizm kompleksinde 1+1 ve 2+1 daireler satışa sunulmaktadır.

Denize ve sahil şeridine yakın, sakin ve yeşil bir bölgede konumlanan bu proje; yılın 12 ayı yaşamak, yazlık amaçlı kullanmak veya güçlü kiralama potansiyeli olan bir yatırım yapmak isteyenler için son derece cazip bir seçenektir.

LOKASYON VE KOMPLEKS
– Konum: Sutorina, Herceg Novi
– Tip: 1+1 ve 2+1 daireler
– Deniz: Kompleks, denize ve sahil hattına yakın, huzurlu bir konumda
– Yapı: Toplam 4 modern blokta, 69 apartmanlık konut–turizm kompleksi

Komplekste sunulan olanaklar:
– Açık, ısıtmalı yüzme havuzu
– Çocuklar için ayrı havuz alanı
– Akdeniz mutfağı konseptli restoran
– Barbekü (roštilj) alanı
– Çocuk oyun parkı
– Donanımlı fitness salonu
– Sauna
– Ortak çamaşırhane (veşeraj)
– Kapalı/yer altı otopark
– Özel iskele / küçük marina ve geziler için tekne
– Daire sahiplerine, havaalanından komplekse ücretsiz tekne transferi imkanı
– 24/7 güvenlik ve modern kamera sistemi
– Profesyonel site yönetimi ve servis ekibi

Bu altyapı, projeyi klasik bir apartman bloğundan çıkarıp, tam anlamıyla resort kalitesinde bir rezidans seviyesine taşımaktadır.

DAİRELER VE TEKNİK ÖZELLİKLER
– Daire tipleri: 1+1 ve 2+1
– Net alanlar: Yaklaşık 65 m² – 116 m² aralığında
– Kullanışlı, fonksiyonel planlar
– Geniş ve konforlu teraslar
– Mobil panjurlar

İç donanım ve malzeme kalitesi:
– Banyolarda İtalyan seramik karolar
– Salon ve yatak odalarında parke zemin
– Almanya menşeli premium vitrifiye ve banyo ekipmanları
– LG Split klima sistemleri
– Ahşap–alüminyum kombinasyonlu pencereler (çok iyi ısı ve ses yalıtımı, tüm yıl konforlu iç ortam)
– Hazır internet altyapısı
– Uydu televizyonu (satelitska TV)
– IP telefon altyapısı

Daireler, seçilen üniteye göre kısmen veya tamamen mobilyalı şekilde satılmaktadır. Böylece ister hemen taşınabilir, ister hiçbir ek masrafa girmeden doğrudan kiraya verebilirsiniz.

Aidat / işletme giderleri:
– Ortak alan bakım ve işletme gideri: aylık 2,8 EUR / m²

HERCEG NOVI VE SUTORINA BÖLGESİ
Herceg Novi, Karadağ’ın kuzeybatı sahilinde, doğal güzellikleri, sahil şeridi, palmiye ve çam ağaçları, tarihi dokusu ve termal kaynaklarıyla bilinen, oturumu ve turizmi bir arada sunan bir sahil kentidir.

Sutorina ise şehrin daha sakin, yeşil, huzurlu bir kısmında yer alır.
– Şehir merkezinin karmaşasından uzak,
– Doğaya, denize ve yürüyüş alanlarına yakın,
– Aileler ve uzun süreli oturum düşünenler için ideal bir çevredir.

Herceg Novi genel olarak:
– Gelişmiş şehir altyapısı (marketler, okullar, sağlık birimleri, restoranlar, kafeler),
– Sahil boyunca uzanan yürüyüş yolları,
– Turizm sezonunda hareketli, sezon dışında ise huzurlu bir yaşam sunar.

YATIRIM AÇISINDAN NEDEN CAZİP?
Bu kompleks, hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi açısından öne çıkan bir projedir:

– Lüks site konsepti: Havuz, fitness, sauna, marina, restoran ve profesyonel yönetim ile tam bir resort standardı sunar.
– Turistik kiralama potansiyeli: Herceg Novi, her yıl artan sayıda turist çeken bir sahil şehridir. Bu tarz donanımlı komplekslerdeki 1+1 ve 2+1 daireler, günlük/haftalık kiralama piyasasında yüksek talep görür.
– Yıl boyu kullanım: Sadece yazlık olarak değil, tüm yıl rahatlıkla yaşanabilecek altyapıya sahiptir. Bu da uzun dönem kiralama potansiyelini artırır.
– Değer artışı potansiyeli: Karadağ sahil bandında, denize yakın, nitelikli projelerdeki daireler orta–uzun vadede istikrarlı şekilde değer kazanmaya devam etmektedir.
– Yabancı yatırımcılara uygun: Profesyonel yönetim ve servis şirketi sayesinde, ülkede sürekli bulunmasanız bile daireniz bakımlı, güvenli ve kolay yönetilebilir durumda olur.

Karadağ, son yıllarda hem Avrupa’dan hem de bölge ülkelerinden yatırım alan, turizm odaklı gelişen bir pazardır. Vergi oranlarının görece düşük olması, Adriyatik kıyısının cazibesi, vizesiz seyahat imkanı bulunan ülkelerden gelen turist sayısının artması, sahil şehirlerindeki nitelikli gayrimenkulleri stratejik bir yatırım haline getirmektedir.

SONUÇ
Sutorina’daki bu lüks kompleks,
– Sessiz, güvenli ve yeşil bir sahil bölgesinde yaşamak,
– Aynı zamanda turistik kiralama ve değer artışıyla sermayesini güçlendirmek isteyenler için,
Herceg Novi’de öne çıkan projelerden biridir.

1+1 veya 2+1 daire seçenekleri, geniş terasları, kaliteli malzeme standartı, zengin sosyal olanakları ve profesyonel yönetim avantajıyla, bu kompleks hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Talep ettiğiniz takdirde, her bir daire için ayrı ayrı detaylı fotoğraf ve plan paylaşımı ile birlikte, kira getirisi ve bölge analizi konusunda da profesyonel danışmanlık sağlanabilir.