BUDVA, TRE CANNE – 134 m² LÜKS 2+1 DAİRE, İKİ TERAS, PANORAMİK DENİZ MANZARASI BUDVA’NIN EN PRESTİJLİ KOMPLEKSLERİNDEN BİRİNDE, DENİZE 100 METRE MESAFEDE, OTOPARK DAHİL ÜST SEVİYE YATIRIM FIRSATI

Karadağ’ın Adriyatik kıyısındaki en gözde sahil şehri Budva’da, ismiyle özdeşleşmiş, prestij ve konforun sembolü haline gelmiş Tre Canne kompleksinde, 134 m² büyüklüğünde lüks bir 2+1 daire satışa sunulmaktadır. Slovenska plaža’ya ve denize yalnızca yaklaşık 100 metre mesafede, Budva’nın tam kalbinde konumlanan bu daire; hem yaşam hem de yatırım açısından bölgenin en seçkin seçeneklerinden biridir.

Tre Canne, Budva’da üst segment konut ve turistik konaklama dendiğinde ilk akla gelen adreslerden biridir. Modern mimarisi, merkezi konumu, sunduğu hizmetler ve profili ile, Karadağ sahil hattında “rezidans standardını” belirleyen komplekslerden biri olarak kabul edilir. Bu daire, kompleksin ana kulesinin 11. katında yer almakta olup, iki büyük terastan Adriyatik’e ve Budva’ya açılan muhteşem, kesintisiz bir panoramik manzaraya sahiptir.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

Toplam alan: 134 m²
Tip: Lüks 2+1 daire
Konum: Tre Canne ana kule, 11. kat
Mesafe: Denize ve Slovenska plaža’ya yaklaşık 100 metre

İç yerleşim ve plan:
– Geniş, ferah bir salon
– Salonla bütünleşik, modern ve tam donanımlı bir mutfak
– İki adet konforlu yatak odası
– İki adet şık, modern banyo
– Şehir ve deniz manzaralı iki büyük teras

Bu planlama, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama açısından son derece konforlu bir kullanım sunar. Salon ve mutfak bölümünün geniş ve açık planlı olması, büyük cam yüzeylerle birlikte ferahlık hissini artırırken, yatak odalarının ayrı konumlanması mahremiyet ve rahatlık sağlar. İki banyo, özellikle aile yaşamında ve misafirli dönemlerde büyük avantajdır. İki büyük teras ise, Budva ve Adriyatik manzarasını günün her saati yaşanabilir hale getirir; kahvaltı, akşam yemeği, dinlenme ve misafir ağırlamak için adeta ikinci birer yaşam alanıdır.

Donanım ve iç tasarım:
– Daire, baştan sona lüks mobilyalarla döşenmiş olup, tümü yüksek kalite segmentinde seçilmiştir.
– Ankastre ve beyaz eşya dahil, modern ve eksiksiz bir teknik donanıma sahiptir.
– Tüm alanlar klima ile iklimlendirilmekte, dört mevsim konfor sağlanmaktadır.
– Geniş cam yüzeyler, iç mekana maksimum doğal ışık alırken, direkt olarak Adriyatik manzarasını içeri taşır.

Daire, yeni sahibine hiçbir ek maliyet gerektirmeden “anahtar teslim” lüks bir yaşam sunmakta; ister kendi kullanımı, ister kiralama amaçlı olarak derhal devreye alınabilecek durumda bulunmaktadır.

OTOPARK VE EK AVANTAJLAR

Fiyata, kompleksin kapalı otoparkında bulunan bir adet park yeri dahildir. Budva merkezde kapalı ve güvenli otopark, özellikle yaz sezonunda büyük bir ayrıcalık ve ciddi bir değer unsurudur. İlan metninde belirtildiği üzere, bu park yerinin değeri tek başına minimum 30.000 Euro seviyesindedir.

Bu sayede daire; yalnızca iç özellikleriyle değil, beraberinde sunduğu otopark imkanı ile de üst segment bir şehir ve sahil yaşamı sunmaktadır.

TRE CANNE KOMPLEKSİ – REZİDANS STANDARTLARI

Tre Canne, Budva’da klasik apartman hayatının çok ötesinde, tam donanımlı bir rezidans konsepti sunar. Komplekste sunulan başlıca hizmet ve olanaklar:
– Resepsiyon hizmeti
– 24 saat güvenlik ve kontrol
– Spa merkezi
– En üst katta restoran (roof restaurant)
– Modern ortak alanlar

Bu yapı, hem oturum hem de kiralama açısından daireye ekstra talep oluşturur. Kısa ve uzun dönem kiralama piyasasında Tre Canne adı, çoğu zaman “kaliteli, güvenli ve merkezi konaklama” ile eş anlamlı olarak kabul edilir.

YATIRIM AÇISINDAN NEDEN ÇOK GÜÇLÜ BİR FIRSAT?

1. Lokasyonun gücü
   Budva merkezde, denize ve Slovenska plaža’ya 100 metre mesafede, Tre Canne gibi prestijli bir kompleks içinde daire sahibi olmak, Karadağ sahil şeridinde ulaşılması zor bir konum avantajı sunar.
   – Sahile birkaç dakika yürüme mesafesi
   – Şehir merkezi, restoranlar, kafeler, mağazalar, marina ve tüm sosyal hayatın tam ortası
   – Buna rağmen, yüksek katta konumlanmış olmaktan kaynaklı daha sakin ve panoramik bir kullanım

2. Kiralama potansiyeli
   Lüks segmentte, 2+1, teraslı, deniz manzaralı ve otoparklı daireler;
   – Kısa dönem turistik kiralamalarda
   – Uzun dönem, üst gelir grubu kiracılarda
   en çok aranan kategorilerden biridir. Tre Canne gibi komplekslerde, sezonluk kira gelirleri ve doluluk oranları, Budva ortalamasının üzerinde seyreder.

3. Değerini koruyan ve artıran ürün
   Karadağ’da, özellikle Budva gibi sahil şehirlerinde, merkezi, manzaralı ve prestijli komplekslerde yer alan nitelikli daireler; orta ve uzun vadede hem döviz bazında hem yerel piyasada değerini koruma ve artırma eğilimindedir. Tre Canne’deki bu daire, konumu, büyüklüğü, manzarası ve komplekse ait tüm avantajlarıyla, portföyünde “amiral gemisi” niteliğinde bir taşınmaz arayan yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

SONUÇ

Tre Canne kompleksinin ana kulesinde, 11. katta yer alan, 134 m² büyüklüğünde, iki yatak odalı, iki banyolu, iki büyük teraslı, lüks döşenmiş ve yer altı otopark yeriyle birlikte sunulan bu daire;

– Budva’da gerçek anlamda üst segment bir yaşam alanı arayanlar,
– Adriyatik kıyısında prestijli bir yazlık ya da sürekli ikamet amaçlı ev sahibi olmak isteyenler,
– Kısa ve uzun dönem kiralamalarda güçlü gelir ve değer artışı hedefleyen yatırımcılar

için son derece seçkin, sayılı ve özel bir fırsattır.

Karadağ’da, özellikle Budva merkezde, doğru lokasyon ve doğru kompleks içinde konumlanmış, lüks standartta bir daire arıyorsanız, Tre Canne’deki bu mülkü mutlaka en üst sırada değerlendirmeniz gerekir. Bu seviyede bir konum, manzara, kalite ve prestij kombinasyonu piyasada her zaman çok sınırlı sayıda bulunur.