Budva Merkezde, Denize 300 m Mesafede 2+1 – 77 m² Geniş Plan, Piyasa Altı Fiyat Avantajı

Karadağ’ın en yüksek talep gören sahil şehri Budva’da, Tre Canne kompleksine yaklaşık 200 metre ve denize yalnızca 300 metre mesafede konumlanan bu 2+1 daire; hem yaşam hem de güçlü yatırım getirisi arayanlar için dikkat çekici bir fırsattır.

Toplam 77 m² geniş kullanım alanına sahip olan daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planlaması sayesinde segmentinin üzerinde bir konfor sunmaktadır.

Teknik Özellikler ve İç Donanım

• Alan: 77 m²

• Plan:

  • Giriş holü

  • Geniş salon + açık mutfak

  • 2 konforlu yatak odası

  • Banyo

  • 2 teras

Konfor Detayları:

• Banyoda yerden ısıtma sistemi

• Modern inverter klima sistemi

• Ferah ve işlevsel iç yerleşim

• Ek yatırım gerektirmeyen, taşınmaya hazır durum

İki ayrı teras, hem doğal ışık avantajı hem de yaşam alanını genişleten açık alan konforu sunmaktadır.

Lokasyon Avantajı

• Tre Canne kompleksine 200 m

• Denize 300 m

• Restoran, kafe ve marketlere yürüme mesafesi

• Budva şehir merkezinde

Bu mikro lokasyon, hem kısa dönem kiralama hem de uzun dönem oturum açısından Budva’nın en yüksek talep gören bölgelerindendir.

Yatırım Perspektifi

Bu portföy:

• 2 yatak odalı planı sayesinde aile kiracı profiline hitap eder

• Turistik kiralamada yüksek geceleme geliri potansiyeline sahiptir

• Merkezi konumu nedeniyle yüksek doluluk oranı sunar

• Likiditesi güçlü segmentte yer alır

• Piyasa değerinin altında fiyat avantajı ile sunulmaktadır

Budva’da denize yürüme mesafesinde, geniş metrekareli ve iki yatak odalı daireler sınırlı arz segmentindedir. Bu durum, uzun vadede değer artış potansiyelini desteklemektedir.

Hukuki Durum

• Belgeler düzenli

• Mülkiyet temiz

• Satışa hazır

Merkezi konum, güçlü kira çarpanı ve piyasa altı fiyat avantajı bir arada sunan bu daire; Budva’da dengeli risk ve yüksek getiri hedefleyen yatırımcılar için stratejik bir alım fırsatıdır.