Budva’nın Kalbinde, TQ Plaza Yanında Prestijli 1+1 – Yüksek Getirili Premium Yatırım

Karadağ’ın en değerli turizm ve yatırım merkezlerinden biri olan Budva’da, şehrin tam kalbinde, TQ Plaza’ya komşu konumda yer alan bu özel portföy; hem yaşam hem de güçlü kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için nadir bulunan bir fırsattır.

Daire, Budva’nın en yüksek talep gören mikro lokasyonlarından birinde konumlanmakta olup; Eski Şehir (Stari Grad) ve şehir plajına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu bölge, yıl boyunca hem turistik hem de uzun dönem kiralama açısından en hızlı değerlenen segmenttir.

Gayrimenkul Detayları

• Toplam Alan: 35 m²

• Kat: 1. Kat

• Plan:

  • Giriş holü

  • Aydınlık salon

  • Ayrı mutfak

  • Bağımsız yatak odası

  • Banyo

  • Teras

Daire tamamen mobilyalı ve beyaz eşyaları ile birlikte satılmaktadır. Ek bir yatırım gerektirmeden hemen taşınılmaya veya kiraya verilmeye hazırdır.

Lokasyon Avantajı: Budva’nın En Güçlü Noktası

• TQ Plaza’ya birkaç adım mesafede

• Restoranlar, kafeler ve alışveriş noktaları çevresinde

• Eczane, market ve bankalara yakın

• Eski Şehir ve plaja yürüme mesafesinde

Bu konum, Budva’da en hızlı kiralanan ve en yüksek doluluk oranına sahip bölgelerden biridir.

Yatırım Perspektifi

Bu portföy özellikle:

• Kısa dönem (sezonluk) kiralama

• Airbnb ve günlük kiralama modeli

• Yıl boyu uzun dönem kiralama

için güçlü bir nakit akışı potansiyeli sunmaktadır.

Merkezi ve prestijli lokasyonu sayesinde yüksek likiditeye sahiptir; Budva piyasasında bu segmentteki daireler en hızlı el değiştiren ürün grubundadır.

Hukuki Durum

• Tapu temiz

• Mülkiyet 1/1

• Satışa hazır

Budva merkezde, prestijli ve yüksek kira çarpanına sahip bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için bu daire, portföye güvenli ve kârlı bir ekleme niteliğindedir.