Budva Merkezde Prestijli Lokasyonda 1+1 Daire – Yüksek Kira Getirili Yatırım Fırsatı

Karadağ’ın en güçlü turizm ve gayrimenkul merkezlerinden biri olan Budva’da, hareketli ve yüksek talep gören bir cadde üzerinde konumlanan bu 1+1 daire, hem yaşam hem de yatırım açısından son derece stratejik bir fırsat sunmaktadır.

Toplam 30 m² net kullanım alanına sahip olan daireye ek olarak fonksiyonel bir teras alanı bulunmaktadır. Zemin katta yer alması sayesinde erişim kolaylığı sunan bu gayrimenkul, özellikle kısa dönem kiralama ve ticari potansiyel açısından avantajlı bir konuma sahiptir.

Fonksiyonel ve Verimli İç Planlama

Daire şu bölümlerden oluşmaktadır:

• Giriş holü

• Aydınlık salon

• Ayrı mutfak

• 1 yatak odası

• Banyo

• Caddeye cepheli teras

Teras alanı cam ile kapatılmıştır ve su tesisatı bağlantısına sahiptir. Bu özellik, mutfağın terasa taşınmasına imkân tanıyarak iç yaşam alanının genişletilmesini sağlar. Böylece metrekare verimliliği artırılır ve dairenin kullanım senaryoları genişletilir.

Yatırım Perspektifi

• Merkezi ve yoğun lokasyon

• Yüksek kira talebi bulunan bölge

• Kısa dönem (Airbnb vb.) kiralama için uygun yapı

• Likiditesi yüksek, kolay kiralanabilir portföy ürünü

• Budva’da sürekli değer artışı potansiyeli

Bu tip kompakt, merkezi ve optimize edilebilir daireler, Budva piyasasında en hızlı kiralanan ve en kolay el değiştiren segmentte yer almaktadır. Hem oturum hem de gelir üretimi açısından dengeli bir yatırım modelidir.

Hukuki Durum

• Tapu kaydı tam ve sorunsuzdur

• Mülkiyet 1/1

Bu portföy, Karadağ’da güçlü kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için rasyonel ve sürdürülebilir bir tercihtir.