Karadağ’ın en prestijli ve gelecek vaat eden bölgelerinden biri olan Luštica Yarımadası’nda, Gošići mevkiinde yer alan bu özel arsa, eksiksiz proje altyapısı, hazır inşaat ruhsatı ve seçkin konum avantajıyla; üst segment gayrimenkul geliştirme hedefleyen yatırımcılar için son derece değerli bir fırsat sunmaktadır. Özellikle Luštica Bay ve planlanan golf sahalarına yakınlığı, bu portföyü sıradan bir arsa yatırımının ötesine taşıyarak yüksek prestijli bir geliştirme fırsatına dönüştürmektedir.
Satışa sunulan arsa, 303 m² büyüklüğe sahiptir ve en önemli avantajı, inşaata hazır eksiksiz dokümantasyonla birlikte sunulmasıdır. Parsel ile birlikte:
-
proje
-
geçerli inşaat ruhsatı
-
tamamlanmış teknik hazırlık süreci
mevcuttur. Bu sayede yeni yatırımcı, ek bürokratik süreçlerle zaman kaybetmeden projeye hızlı şekilde başlayabilir. Karadağ’da özellikle ruhsatı hazır ve proje süreci tamamlanmış arsalar, zaman ve operasyon avantajı sundukları için premium yatırım kategorisinde ayrıcalıklı kabul edilmektedir.
Projeye göre arsa üzerinde:
-
Su + P kat düzeninde
-
bodrum / sığınak-alt kat + zemin kat
-
bir yapı planlanmaktadır. Projede, zemin katın net kullanım alanı yaklaşık 100 m² olarak öngörülmektedir. Bodrum kat / garaj alanı, toplam konut metrekaresine dahil edilmemektedir. Bu durum, işlevsel kullanım açısından önemli bir avantaj sağlamakta; yapıya ek depolama, teknik alan veya araç parkı gibi yüksek değerli destek alanları kazandırmaktadır.
Planlanan yaşam alanı, iki adet 1+1 daire olarak tasarlanmıştır. Bu planlama, yatırımcıya son derece esnek bir kullanım modeli sunmaktadır. Taşınmaz;
-
aile yaşamı için
-
kiralama amacıyla
-
ya da her iki modelin kombinasyonu şeklinde
değerlendirilebilir. Bu esneklik, mülkün hem son kullanıcı hem de gelir odaklı yatırımcı açısından cazibesini belirgin şekilde artırmaktadır.
Bir diğer önemli avantaj ise, taşınmazın “anahtar teslim” modelle satın alınabilme seçeneğinin bulunmasıdır. Bu kapsamda, proje 400.000 EUR bedelle tamamlanmış şekilde teslim edilebilir. Bu seçenek, süreci baştan sona profesyonel biçimde yönetilmiş, hazır bir yapı satın almak isteyen; zaman kaybı ve ek operasyonel yük istemeyen alıcılar için son derece güçlü bir çözümdür.
Tüm teknik dokümantasyon talep üzerine sunulabilmektedir.
Ayrıca, farklı ödeme modelleri değerlendirilebilmekte olup, işlem takas / mahsuplaşma olmadan gerçekleştirilmektedir.
Bu portföyün lokasyon değeri son derece yüksektir. Arsa, Luštica Bay Centrale ve gelecekteki golf sahalarına yaklaşık 500 metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Luštica Bay çevresi, Karadağ’ın en seçkin yaşam ve yatırım eksenlerinden biri olarak kabul edilmekte; marina, golf, lüks konut ve yaşam konseptiyle uluslararası yatırımcıların odağında bulunmaktadır. Bu nedenle söz konusu konum, projeye hem bugünden güçlü bir prestij hem de geleceğe dönük yüksek değer artışı potansiyeli kazandırmaktadır.
Bu özel arsa; hazır ruhsatı, tamamlanmış proje altyapısı, Luštica Bay’a yakınlığı, esnek kullanım senaryosu ve anahtar teslim alternatifinin bulunması ile, Karadağ sahilinde güvenli, hızlı ve yüksek profilli bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen alıcılar için son derece seçkin bir fırsat oluşturmaktadır.
Karadağ, Adriyatik kıyısındaki doğal zarafeti, hızla gelişen lüks gayrimenkul pazarı ve artan uluslararası yatırımcı ilgisiyle Avrupa’nın en dikkat çekici premium destinasyonlarından biri haline gelmiştir. Özellikle Luštica, sınırlı arzlı seçkin projeleri, marina yaşamı, golf konsepti ve yüksek yaşam kalitesi ile ülkenin en prestijli bölgeleri arasında yer almaktadır. Bu nedenle Luštica’da, ruhsatı ve projesi hazır bir arsa sahibi olmak; yalnızca bir mülk edinmek değil, aynı zamanda geleceğe yönelik güçlü, stratejik ve yüksek prestijli bir yatırım pozisyonu almak anlamına gelir.
Daha fazla bilgi almak ve proje dokümantasyonunu incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
