Tivat’ta, Havuzlu, Güneş Enerji Sistemli ve Tam Donanımlı Güvenlik Altyapısına Sahip Ultra Lüks Aile Villası

Karadağ’ın en prestijli sahil destinasyonlarından biri olan Tivat’ta konumlanan bu seçkin villa, ileri teknoloji altyapısı, güçlü enerji verimliliği, yüksek yaşam konforu ve sofistike mimari detaylarıyla; üst segment yaşamı benimseyen seçkin alıcılar için son derece ayrıcalıklı bir fırsat sunmaktadır. Hem prestijli aile yaşamı hem de uzun vadede değerini koruyan premium bir yatırım açısından, bu mülk Karadağ sahil şeridindeki seçkin portföyler arasında öne çıkmaktadır.

Temel Bilgiler

• Villa brüt alanı: 234 m²

• Arsa alanı: 142 m²

• Konum: Tivat

  • şehir merkezine yaklaşık 6 dakika

  • Kotor’a yaklaşık 10 dakika

• Yapım yılı: 2014

• Durumu: yakın zamanda yenilenmiş

• Satış fiyatı: 850.000 €

Gayrimenkulün Genel Özellikleri

Satışa sunulan bu özel villa, konfor, mahremiyet, yapı kalitesi ve modern teknolojiyi kusursuz biçimde bir araya getirmektedir. İç ve dış yaşam alanları, günümüz üst segment yaşam beklentilerine cevap verecek şekilde planlanmış olup, her ayrıntıda kalite ve işlevsellik ön planda tutulmuştur.

Mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri, güneş panelleri sayesinde yüksek seviyede enerji bağımsızlığı sunmasıdır. Elektrik kesintisi durumunda dahi, sistem 8 saate kadar yedek enerji desteği sağlayabilmektedir. Bu özellik, hem günlük yaşam konforu hem de sürdürülebilir lüks yaşam anlayışı açısından son derece kıymetlidir.

Villada:

• biri ev için,

• biri havuz için olmak üzere
  iki ayrı ısı pompası bulunmaktadır. Bu sistem sayesinde kesintisiz sıcak su konforu sağlanmaktadır.

Ayrıca mülkte:

• içme suyu filtresi

• tüm ev için kapsamlı su filtrasyon sistemi

kurulmuştur. Bu da yaşam kalitesini ve günlük kullanım konforunu belirgin biçimde yükseltmektedir.

Tüm yapı boyunca uygulanan yerden ısıtma sistemi, villanın dört mevsim üst düzey konfor sunmasını sağlarken; her odada bulunan özel klima ve split sistemler, kişisel iklimlendirme açısından maksimum rahatlık sunmaktadır. Salondaki şömine, yaşam alanına sıcak, zarif ve seçkin bir atmosfer kazandırmaktadır. İç mekân bitişlerinde kullanılan granit detaylar ise mülkün premium karakterini güçlü biçimde yansıtmaktadır.

Güvenlik açısından villa:

• alarm sistemi

• video izleme / kamera sistemi

ile donatılmıştır. Bu da üst segment yaşamın vazgeçilmez unsurlarından biri olan güvenlik ve mahremiyet beklentisini karşılamaktadır.

Dış Alan ve Ek Avantajlar

Düzenlenmiş özel bahçe alanında yüzme havuzu yer almaktadır. Bu alan, hem aile yaşamı hem de özel davetler için prestijli bir dış mekân deneyimi sunmaktadır.

Mülkün giriş ve yaklaşım alanı ise 5 araca kadar otopark kapasitesi sağlamaktadır. Tivat gibi yüksek talep gören bir bölgede bu ölçüde park imkânı, önemli bir ayrıcalık ve kullanım avantajıdır.

Kat Planı

Zemin Kat

• Mutfak ve yemek alanı

• Salon

• Şömineli ikinci oturma alanı / ikinci salon

• Geniş yatak odası

• Çok amaçlı kullanım odası

• 2 banyo

• Koridor ve merdiven alanı

Üst Kat

• 3 yatak odası

• Giyinme alanına sahip çalışma odası

• 2 geniş teras

• Banyo

• Ek tuvalet

Bu planlama, villayı hem geniş aile yaşamı hem de üst düzey konfor beklentisine sahip kullanıcılar için son derece işlevsel hale getirmektedir. Çok odalı yapısı, farklı kullanım senaryolarına uyum sağlarken; çalışma alanı, giyinme bölümü ve geniş teraslar mülkün yaşam standardını üst seviyeye taşımaktadır.

Neden Bu Mülk Öne Çıkıyor?

Bu özel villa;

• havuzlu özel yaşam konsepti

• enerji verimli ve teknoloji destekli altyapısı

• yakın zamanda yenilenmiş yapısı

• yüksek güvenlik donanımı

• çok araçlık otopark avantajı

• Tivat ve Kotor hattına güçlü bağlantısı

ile yalnızca konforlu bir aile evi değil, aynı zamanda Karadağ sahilinde değerli ve prestijli bir varlık niteliği taşımaktadır.

Karadağ, Adriyatik kıyısındaki doğal zarafeti, sakin ama seçkin yaşam tarzı, yükselen uluslararası yatırım profili ve sürekli güçlenen lüks gayrimenkul pazarı ile Avrupa’nın en dikkat çekici premium destinasyonları arasında yer almaktadır. Özellikle Tivat, marina yaşamı, modern altyapısı, uluslararası yaşam standardı ve yüksek profilli alıcı kitlesiyle Karadağ’ın en prestijli bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Bu nedenle Tivat’ta, ileri teknoloji sistemlerle donatılmış, havuzlu ve tam güvenlik altyapısına sahip bir villa sahibi olmak; yalnızca ayrıcalıklı bir yaşam tercihi değil, aynı zamanda yüksek prestijli ve uzun vadeli güçlü bir yatırım anlamına gelir.

Daha fazla bilgi almak ve özel bir yer gösterimi organize etmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.