Karadağ sahil şeridinin en değerli yatırım bölgelerinden biri olan Budva’ya bağlı Tudorovići’de yer alan bu seçkin arsa, açık deniz manzarası, huzurlu konumu ve geliştirmeye hazır yapısıyla; üst segment proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için son derece güçlü ve prestijli bir fırsat sunmaktadır.
Satışa sunulan bu imar durumu uygun arsa, 851 m² yüzölçümüne sahiptir ve sakin, nitelikli, giderek daha fazla değer kazanan bir yerleşim alanında konumlanmaktadır. Arsanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, kesintisiz ve etkileyici açık deniz manzarasına sahip olmasıdır. Karadağ’da özellikle deniz manzaralı ve proje geliştirmeye uygun parseller, hem değer artışı hem de nihai satış potansiyeli açısından her zaman üst segment yatırım kategorisinde değerlendirilmektedir.
Parsel için ön proje hazırlanmıştır ve ana proje şu anda hazırlık aşamasındadır. Ayrıca mevcut malik, altyapı/komünal giderleri üstlenecek ve tüm resmi evrak sürecini tamamlayarak dosyayı eksiksiz hale getirecektir. Bu durum, gelecekteki yatırımcı açısından süreci son derece kolaylaştırmakta; zaman, operasyon ve izin yönetimi bakımından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Özellikle Karadağ’da belgeleri netleşmiş, proje süreci ilerlemiş arsalar; yatırımcının riski azaltılmış, daha güvenli giriş yapabileceği çok kıymetli fırsatlardır.
Hazırlanan konsept projeye göre parsel üzerinde:
-
S+P+1 yapılaşma planlanmaktadır
-
Bodrum kat + zemin kat + 1 kat
-
-
Toplam 6 bağımsız konut birimi öngörülmektedir
Planlanan Alanlar:
-
Toplam net yapı alanı: 350 m²
-
BRGP (brüt gelişmiş inşaat alanı): 481 m²
Bu yapılaşma modeli, yatırımcıya hem butik ve nitelikli bir konut projesi geliştirme hem de satış veya turistik kiralama odaklı yüksek potansiyelli bir proje hayata geçirme imkânı sunmaktadır. Özellikle sınırlı sayıda üniteden oluşan, manzaralı ve iyi konumlanmış projeler; Karadağ sahilinde yüksek gelir grubuna hitap eden alıcı kitlesi tarafından yoğun ilgi görmektedir.
Lokasyon açısından arsa son derece avantajlıdır. Taşınmaz yaklaşık olarak:
-
Budva’ya 10 km
-
Petrovac’a 7 km
mesafede yer almaktadır. Bu konum, yatırımcıya hem Budva’nın güçlü turizm ve yaşam altyapısına, hem de Petrovac’ın sakin ve rafine sahil atmosferine yakın olma avantajı sunar. Sahil yoluna olan güçlü bağlantısı, erişim kolaylığı sağlarken; huzurlu çevresi ve açık deniz manzarası projeye ayrıcalıklı bir karakter kazandırmaktadır.
Bu nitelikleriyle söz konusu arsa, satış odaklı butik bir konut projesi, yüksek segment tatil rezidansı konsepti veya turistik kiralama amaçlı seçkin bir yatırım geliştirmesi için son derece ideal bir seçenek oluşturmaktadır. Özellikle manzara, proje hazırlığı ve resmi süreçlerin büyük ölçüde ilerlemiş olması, bu portföyü standart arsalardan belirgin şekilde ayırmaktadır.
Karadağ, Adriyatik kıyısındaki doğal zarafeti, hızla yükselen uluslararası yatırım profili ve sınırlı arzlı sahil bölgeleri sayesinde Avrupa’nın en dikkat çekici premium gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir. Özellikle Budva çevresi, güçlü turizm talebi, seçkin yaşam konsepti ve yabancı yatırımcı ilgisiyle lüks konut projeleri için son derece değerli bir eksen oluşturmaktadır. Bu nedenle Tudorovići gibi deniz manzaralı, sakin ve gelişime açık lokasyonlarda proje geliştirmeye uygun arsa sahibi olmak; yalnızca bir arsa yatırımı değil, aynı zamanda yüksek prestijli ve stratejik bir geliştirme fırsatına sahip olmak anlamına gelir.
Daha fazla bilgi almak ve proje dokümantasyonunu incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
