Kotor Radanovići’de Ana Yol Üzerinde Uzun Dönem Kiralık Hangar

400 m² Kapalı Alan, 60 m² Ofis ve 2.800 m² Geniş Arsa ile Ticari Kullanıma Uygun Güçlü Fırsat

Karadağ’ın ticari açıdan stratejik bölgelerinden biri olan Radanovići, Kotor lokasyonunda, ana yol üzerinde yer alan geniş kullanım alanına sahip iş yeri / hangar uzun dönem kiraya sunulmaktadır.

Bu ticari mülk; ana yola cepheli konumu, geniş arsa alanı, büyük kapalı kullanım hacmi ve ofis bölümüyle farklı sektörler için oldukça avantajlı bir seçenektir. Özellikle lojistik, depo, servis, üretim, dağıtım, araç parkı, inşaat malzemeleri, ticaret ve benzeri faaliyetler için güçlü bir kullanım potansiyeli sunmaktadır.

Mülkün Genel Yapısı

Kiraya verilen ticari alan şu bölümlerden oluşmaktadır:

• 400 m² kapalı hangar / depo alanı
• 60 m² ofis alanı
• 2.800 m² arsa alanı

Geniş arsa alanı, araç giriş-çıkışı, yükleme-boşaltma, açık depolama, ekipman parkı veya işletmenin ihtiyaçlarına göre farklı ticari kullanımlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Lokasyon Avantajı

Radanovići, Kotor Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve Karadağ sahil hattının en önemli bağlantı noktalarından biri olarak öne çıkan bir bölgedir.

Bölgenin en büyük avantajı; Kotor, Budva ve Tivat arasında güçlü ulaşım bağlantısına sahip olmasıdır. Ana yol üzerinde bulunan bu ticari alan, işletmelere görünürlük, erişim kolaylığı ve operasyonel avantaj sağlamaktadır.

Bu lokasyon özellikle şu nedenlerle değerlidir:

• Ana yol üzerinde kolay ulaşım
• Kotor, Budva ve Tivat’a bağlantı avantajı
• Tivat Havalimanı ve sahil bölgelerine erişim kolaylığı
• Ticari faaliyetler için yüksek lojistik potansiyel
• Geniş araç ve malzeme kullanımına uygun yapı

Karadağ’da özellikle sahil hattında ticari alan, depo, hangar ve geniş arsaya sahip işletme alanlarına olan talep her geçen yıl artmaktadır. Radanovići gibi bağlantı noktalarında yer alan bu tip mülkler, işini büyütmek veya Karadağ’da güçlü bir ticari operasyon kurmak isteyenler için önemli fırsatlar sunmaktadır.

Kullanım Potansiyeli

Bu hangar ve arsa, farklı iş kolları için değerlendirilebilir.

Uygun kullanım alanları:

• Depo ve lojistik merkezi
• Toptan satış ve dağıtım alanı
• Servis veya teknik bakım alanı
• İnşaat malzemesi depolama
• Araç, makine veya ekipman park alanı
• Üretim destek alanı
• Ofis + operasyon merkezi
• Ticari mal kabul ve sevkiyat noktası

400 m² kapalı alan ile 2.800 m² geniş arsanın birlikte sunulması, işletmeye hem kapalı hem açık kullanım açısından ciddi esneklik sağlamaktadır.

Kiralama Şartları

Aylık kira bedeli: 4.000 €

Kiralama süresi: Uzun dönem

Kiralama şartı:
Kiracıdan 6 aylık kira bedelinin peşin ödenmesi talep edilmektedir. Ödeme, anlaşmaya bağlı olarak banka hesabı üzerinden yapılabilir.

Ayrıca ödeme konusunda şu seçenek de mümkündür:

• Yarı nakit
• Yarı banka hesabı üzerinden ödeme

Depozito: 15.000 €

Bu şartlar, geniş ticari alanlar ve uzun dönem iş yeri kiralamalarında mülk sahibinin güvence beklentisine uygun şekilde belirlenmiştir.

Öne Çıkan Bilgiler

• Konum: Radanovići, Kotor
• Mülk tipi: İş yeri / hangar
• Kapalı hangar alanı: 400 m²
• Ofis alanı: 60 m²
• Arsa alanı: 2.800 m²
• Lokasyon: Ana yol üzerinde
• Kiralama süresi: Uzun dönem
• Aylık kira: 4.000 €
• Peşin ödeme şartı: 6 aylık kira
• Ödeme seçeneği: Banka hesabı üzerinden veya yarı nakit / yarı banka hesabı üzerinden
• Depozito: 15.000 €
• Kullanım amacı: Depo, lojistik, servis, ticari operasyon, açık/kapalı depolama ve benzeri faaliyetler için uygun

Sonuç

Kotor Radanovići’de ana yol üzerinde yer alan bu geniş hangar; 400 m² kapalı alanı, 60 m² ofisi, 2.800 m² arsası ve stratejik konumuyla Karadağ’da ticari faaliyetlerini büyütmek isteyen işletmeler için güçlü bir fırsattır.

Kotor, Budva ve Tivat bağlantısının merkezinde yer alan bu lokasyon, özellikle lojistik, depo, servis, dağıtım ve ticari operasyonlar için yüksek kullanım avantajı sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak, şartları görüşmek veya mülkü yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALİ ASKER RECEP
Satış Müdürü | Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
Telefon: +382 68 024 244

Karadağ’da 25 yıllık köklü bir gayrimenkul firmasında, 6 yıllık aktif saha ve satış deneyimine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanı. Geniş portföy yönetimi, 100’den fazla başarılı gayrimenkul satış süreci, Karadağca diline ileri düzey hâkimiyet ve yabancı yatırımcılar için tüm satın alma ve kiralama prosedürlerinde güvenilir danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Kira sözleşmesi, ticari mülk seçimi, ödeme süreci, yer gösterimi, mülk kontrolü ve yatırım sonrası yönlendirmelerde alıcı ve kiracılara baştan sona profesyonel destek sağlar.