Na prodaju jednosoban stan površine 40 m², smješten na II spratu novog, moderno projektovanog kompleksa u Tivtu, na svega 300 metara od mora. Ova nekretnina se nalazi u objektu odlične gradnje, a kompleks i stanovi su upravo završeni, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je rasporedjen na hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Južno je orijentisan, sa prijatnom južnom ekspozicijom i pogledom u pravcu mora, što prostoru pruža obilj

Montenegro , Tivat

164.000€

Bilgiler

Daire
40 m2
1
1
1
Mobilyasız

Açıklama

Tivat’ta, denize yalnızca 300 metre mesafede yer alan yeni ve modern tasarımlı bir kompleks içerisinde 1 yatak odalı daire satışa sunulmaktadır.

40 m² kullanım alanına sahip daire, kaliteli inşa edilmiş yeni kompleksin 2. katında yer almaktadır. Kompleks ve daireler kısa süre önce tamamlandığı için yeni malik, ekstra tadilat veya yatırım gerektirmeden doğrudan kullanıma başlayabilir.

Daire; kompakt, fonksiyonel ve aydınlık yapısıyla hem yaşam hem de kiralama yatırımı için uygun bir seçenektir.

Daire Planı

Daire şu bölümlerden oluşmaktadır:

Giriş holü
Mutfaklı oturma odası
Yatak odası
Banyo
Teras

Dairenin güney cepheli olması, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Deniz yönüne bakan konumu ise yaşam alanına daha ferah ve keyifli bir atmosfer kazandırır.

Portföy Bilgileri

Lokasyon: Tivat
Daire tipi: 1 yatak odalı daire / 1+1
Alan: 40 m²
Kat: 2. kat
Denize mesafe: 300 metre
Bina durumu: Yeni tamamlanmış modern kompleks
Cephe: Güney cephe
Manzara / yön: Deniz yönüne bakış
Kullanım durumu: Ekstra masraf gerektirmeden taşınmaya uygun
Kullanım amacı: Yaşam veya kiralama yatırımı için uygun
Belgeler: 1/1

Lokasyon ve Yatırım Avantajı

Tivat, Karadağ sahil hattında son yıllarda en çok talep gören bölgelerden biridir. Denize yakın konumu, modern konut projeleri ve uluslararası alıcı ilgisi sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir pazar yapısına sahiptir.

Bu daireyi öne çıkaran başlıca unsurlar; denize 300 metre mesafede olması, yeni kompleks içinde yer alması, kaliteli inşaat yapısı ve güney cepheli aydınlık planıdır.

Küçük metrekareli, yeni ve denize yakın daireler; Tivat gibi talep gören bölgelerde hem kolay kullanılabilir hem de kiralama açısından avantajlı portföyler arasında değerlendirilir. Bu nedenle bu gayrimenkul, Karadağ’da güvenli ve yönetilebilir bir yatırım yapmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir.

Karadağ’da Gayrimenkul Yatırımı Hakkında

Karadağ; Adriyatik kıyısındaki stratejik konumu, Euro kullanımı, güçlü turizm potansiyeli ve yabancı yatırımcıya açık gayrimenkul piyasasıyla Balkanlar’ın dikkat çeken yatırım ülkelerinden biridir.

Budva, Tivat, Kotor, Bečići, Rafailovići ve Luštica gibi sahil bölgelerinde denize yakın gayrimenkuller, hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek talep görmektedir. Doğru lokasyonda seçilen portföyler; kira potansiyeli, yeniden satış değeri ve uzun vadeli değer artışı açısından yatırımcıya güçlü avantajlar sunabilir.

Karadağ’da gayrimenkul satın alma süreci; tapu kontrolü, noter sözleşmesi, kadastro kaydı, vergi ödemeleri ve gerekli hukuki incelemelerle resmi şekilde ilerler. Profesyonel danışmanlıkla bu süreç şeffaf, güvenli ve kontrollü biçimde yönetilebilir.

Profesyonel Danışmanlık

Ben Ali Asker Recep olarak, Karadağ gayrimenkul piyasasında özellikle Budva, Tivat ve sahil hattında aktif olarak çalışıyorum. 25 yıllık sektör geçmişine sahip Kamin Nekretnine bünyesinde, 6 yıllık saha deneyimimle alıcı ve yatırımcılara profesyonel destek sağlıyorum.

Karadağca diline hakim olmam, yerel prosedürleri bilmem ve bölgede aktif saha tecrübemin olması sayesinde müşterilerime yalnızca portföy sunmuyor; satın alma sürecinin her aşamasında doğru yönlendirme sağlıyorum.

Amacım, müşterilerimin Karadağ’da yalnızca bir mülk satın alması değil; doğru lokasyonda, doğru fiyatla ve geleceği olan güvenli bir yatırım yapmasıdır.