Tivat Donja Lastva’da Deniz Manzaralı Yeni Kompleks İçinde Satılık 2+1 Daire

Tivat’ın en değerli sahil bölgelerinden Donja Lastva’da, denize yalnızca 300 metre mesafede yer alan modern bir kompleks içinde deniz manzaralı 2 yatak odalı daire satışa sunulmaktadır.

61 m² kullanım alanına sahip daire, yeni kompleksin 3. katında yer almaktadır. Daha önce hiç oturulmamış olması, alıcıya temiz, yıpranmamış ve doğrudan kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar.

Daire; yaşam, tatil veya yatırım amacıyla değerlendirmek isteyen alıcılar için güçlü bir seçenektir. Denize yakınlığı, modern yapı kalitesi, fonksiyonel planı ve deniz manzarasıyla Tivat’ta kolay değer kaybetmeyecek nitelikli portföylerden biridir.

Daire Planı

Daire şu bölümlerden oluşmaktadır:

• Giriş holü

• Oturma odası

• Mutfak

• 2 yatak odası

• Banyo

• Güney cepheli teras

Güney cepheli teras, daireye doğal ışık ve ferahlık kazandırırken, güzel deniz manzarası mülkün yaşam kalitesini ve yatırım değerini artırmaktadır.

Portföy Bilgileri

Lokasyon: Donja Lastva, Tivat
Daire tipi: 2 yatak odalı daire / 2+1
Alan: 61 m²
Kat: 3. kat
Denize mesafe: 300 metre
Bina durumu: Yeni modern kompleks
Kullanım durumu: Daha önce oturulmamış
Teras: Güney cepheli
Manzara: Deniz manzarası
Yakın çevre: Marketler, oteller, kafeler ve plaj
Kullanım amacı: Yaşam, tatil veya yatırım için uygun
Belgeler: 1/1

Lokasyon ve Yaşam Avantajı

Donja Lastva, Tivat içinde hem sakin yaşam hem de denize yakınlık arayan alıcılar için öne çıkan bölgelerden biridir. Dairenin bulunduğu çevrede marketler, oteller, kafeler ve plaj yer almaktadır. Bu sayede günlük ihtiyaçlara ve sosyal alanlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmak mümkündür.

Bu lokasyon, sadece yazlık kullanım için değil; yıl boyunca konforlu yaşam veya kiralama amaçlı değerlendirme için de güçlü bir avantaj sunar.

Yatırım Açısından Değerlendirme

Tivat’ta denize yakın, yeni inşaat, deniz manzaralı ve kullanıma hazır daireler hem yerel hem de yabancı alıcılar tarafından yoğun talep görmektedir. Bu daire, bu kriterleri aynı portföyde bir araya getirmektedir.

Denize 300 metre mesafede olması, yaz sezonunda kiralama potansiyelini destekler. Daha önce oturulmamış olması ise yatırımcıya ekstra masraf yapmadan temiz ve hazır bir başlangıç sağlar.

Modern kompleks yapısı, kaliteli inşaat, fonksiyonel iç plan ve deniz manzarası bir araya geldiğinde bu gayrimenkul; Tivat’ta hem kendi kullanımı hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için cazip bir fırsat haline gelmektedir.

Karadağ’da Gayrimenkul Yatırımı Hakkında

Karadağ; Adriyatik kıyısındaki stratejik konumu, Euro kullanımı, güçlü turizm potansiyeli ve yabancı yatırımcıya açık gayrimenkul piyasasıyla Balkanlar’ın dikkat çeken yatırım ülkelerinden biridir.

Budva, Tivat, Kotor, Bečići, Rafailovići ve Luštica gibi sahil bölgelerinde denize yakın gayrimenkuller, hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek talep görmektedir. Sınırlı sahil arzı, turizm sezonundaki kiralama potansiyeli ve bölgenin uluslararası ilgisi, doğru seçilen portföylerin uzun vadede değerini destekleyen başlıca faktörlerdir.

Karadağ’da gayrimenkul alım süreci; tapu kontrolü, noter sözleşmesi, kadastro kaydı, vergi ödemeleri ve gerekli hukuki incelemelerle resmi şekilde ilerler. Doğru danışmanlıkla bu süreç şeffaf, güvenli ve kontrollü biçimde yönetilebilir.

Profesyonel Danışmanlık

Ben Ali Asker Recep olarak, Karadağ gayrimenkul piyasasında özellikle Budva, Tivat ve sahil hattında aktif olarak çalışıyorum. 25 yıllık sektör geçmişine sahip Kamin Nekretnine bünyesinde, 6 yıllık saha deneyimimle alıcı ve yatırımcılara profesyonel destek sağlıyorum.

Karadağca diline hakim olmam, yerel prosedürleri bilmem ve bölgede aktif saha tecrübemin olması sayesinde; müşterilerime yalnızca gayrimenkul sunmakla kalmıyor, satın alma sürecinin her aşamasında doğru yönlendirme sağlıyorum.

Amacım, müşterilerimin Karadağ’da yalnızca bir mülk satın alması değil; doğru lokasyonda, doğru fiyatla ve geleceği olan güvenli bir yatırım yapmasıdır.

İletişim

Detaylı bilgi almak, portföy sunumu istemek veya gayrimenkulü yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Ali Asker Recep
Kamin Nekretnine
Karadağ Gayrimenkul Danışmanı
Telefon / WhatsApp: +382 68 024 244