Budva Podkošljun’da Deniz Manzaralı Satılık 42 m² 1+1 Daire

Yeni Binada, Güney Cepheli Teraslı ve Garaj Satın Alma Opsiyonlu Yatırım Fırsatı

Karadağ’ın en çok talep gören sahil şehirlerinden biri olan Budva’da, yaşam ve yatırım açısından değerli bölgelerden Podkošljun’da yer alan deniz manzaralı 1 yatak odalı daire satışa sunulmaktadır.

Daire toplam 42 m² kullanım alanına sahiptir ve kaliteli şekilde inşa edilen, asansörlü konut binasının 3. katında yer almaktadır. Bina inşaatın son aşamasındadır ve ilan bilgisinde Haziran ortası 2026 itibarıyla oturuma hazır hale gelmesinin planlandığı belirtilmektedir.

Dairenin Planı ve Özellikleri

Daire, kompakt ancak son derece fonksiyonel bir iç plana sahiptir. Günlük yaşam konforu ve kiralama kullanımı düşünülerek verimli şekilde organize edilmiştir.

İç planlaması şu şekildedir:

• Mutfaklı oturma odası
• Yatak odası
• Banyo
• Deniz manzaralı güney cepheli teras

Dairenin güney cepheli terası, gün boyunca bol doğal ışık almasını sağlarken, aynı zamanda keyifli bir deniz manzarası sunmaktadır. Bu özellik, daireye hem ferah bir yaşam atmosferi kazandırır hem de yatırım değerini artırır.

Yeni Bina ve Garaj Avantajı

Daire, kaliteli malzemelerle inşa edilen yeni bir konut binasında yer almaktadır. Binada asansör bulunması, günlük kullanımda önemli bir konfor sağlar.

Ayrıca aynı binada garaj park yeri satın alma imkânı bulunmaktadır.

Garaj satış fiyatı: 25.000 €

Budva’da özellikle yaz sezonunda otopark büyük bir avantajdır. Aynı binada garaj satın alma opsiyonu, hem kişisel kullanım hem de kiralama açısından gayrimenkulün değerini güçlendiren önemli bir detaydır.

Lokasyon Avantajı

Podkošljun, Budva’da hem yerleşim hem de yatırım açısından tercih edilen bölgelerden biridir. Bölge; şehir merkezine, günlük ihtiyaç noktalarına ve sahil yaşamına yakınlığıyla yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar.

Yakın çevrede:

• HDL market
• Okul
• Restoranlar
• Günlük ihtiyaç noktaları
• Şehir içi bağlantılar

bulunmaktadır.

Budva ise Karadağ’ın turizm, yaşam ve gayrimenkul yatırımı açısından en güçlü şehirlerinden biridir. Adriyatik kıyısındaki stratejik konumu, her yıl artan turist ilgisi, yabancı yatırımcı talebi ve merkezi bölgelerdeki sınırlı kaliteli konut arzı sayesinde Budva’da doğru lokasyonda alınan gayrimenkuller uzun vadede değerini koruyan önemli yatırım araçları arasında yer almaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu daire; yeni bina kalitesi, deniz manzaralı güney cepheli terası, asansör avantajı, fonksiyonel planı ve garaj satın alma opsiyonuyla hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir portföydür.

Budva’da deniz manzaralı, yeni binada yer alan ve kullanışlı plana sahip 1+1 daireler; uzun dönem kiralama, sezonluk kiralama ve değer artışı açısından yüksek talep gören gayrimenkuller arasındadır.

Karadağ’da gayrimenkul yatırımı; yabancı alıcılara açık mülkiyet sistemi, güvenli satın alma süreci, gelişen turizm sektörü ve Avrupa’ya yakın konum avantajıyla yatırımcılar için her geçen yıl daha cazip hale gelmektedir.

Karadağ’da Satın Alma Süreci

Karadağ’da yabancı yatırımcılar için gayrimenkul satın alma süreci açık, güvenilir ve profesyonel danışmanlıkla kolay yönetilebilir bir yapıdadır.

Yeni bina ve inşaatın son aşamasındaki gayrimenkullerde süreç özellikle dikkatli takip edilmelidir:

• Tapu ve mülkiyet durumu kontrol edilir.
• Proje ve bina belgeleri incelenir.
• Teslim süreci ve satış şartları netleştirilir.
• Garaj satın alma opsiyonu ayrıca değerlendirilir.
• Noter huzurunda satış sözleşmesi hazırlanır ve imzalanır.
• Ödeme süreci güvenli şekilde tamamlanır.
• Mülkiyet devri alıcı adına resmi olarak kaydedilir.

Doğru danışmanlıkla tüm süreç yabancı alıcılar için şeffaf, güvenli ve kontrollü şekilde tamamlanabilir.

Öne Çıkan Bilgiler

• Konum: Podkošljun, Budva
• Daire tipi: 1+1
• Alan: 42 m²
• Kat: 3. kat
• Bina: Yeni bina, asansörlü
• Teras: Güney cepheli, deniz manzaralı
• Plan: Oturma odası + mutfak, yatak odası, banyo ve teras
• Durum: İnşaatın son aşamasında
• Teslim bilgisi: Haziran ortası 2026 itibarıyla oturuma hazır olması belirtilmiştir
• Garaj opsiyonu: Aynı binada garaj yeri satın alma imkânı
• Garaj fiyatı: 25.000 €
• Kullanım amacı: Yaşam, tatil veya kiralama yatırımı için uygun

Sonuç

Budva Podkošljun’da yer alan bu 42 m² deniz manzaralı 1+1 daire; yeni bina kalitesi, asansör avantajı, güney cepheli terası, fonksiyonel planı ve garaj satın alma opsiyonuyla Karadağ’da hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek güçlü bir fırsattır.

Budva’da yeni, kullanışlı, deniz manzaralı ve yatırım potansiyeli yüksek bir gayrimenkul arayan alıcılar için bu portföy mutlaka değerlendirilmesi gereken seçeneklerden biridir.

Detaylı bilgi almak, belgeleri incelemek veya daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALİ ASKER RECEP
Satış Müdürü | Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
Telefon: +382 68 024 244

Karadağ’da 25 yıllık köklü bir gayrimenkul firmasında, 6 yıllık aktif saha ve satış deneyimine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanı. Geniş portföy yönetimi, 100’den fazla başarılı gayrimenkul satış süreci, Karadağca diline ileri düzey hâkimiyet ve yabancı yatırımcılar için tüm satın alma prosedürlerinde güvenilir danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Tapu kontrolü, proje ve belge incelemesi, noter işlemleri, ödeme süreci, mülkiyet devri ve yatırım sonrası yönlendirmelerde alıcıya baştan sona profesyonel destek sağlar