Budva Podkošljun’da Yeni Binada Satılık 77 m² 2+1 Daire

Asansörlü, 2 Banyolu, Güney Cepheli ve Aile Yaşamına Uygun Yeni Konut Fırsatı

Karadağ’ın en çok talep gören sahil şehirlerinden biri olan Budva’da, yaşam ve yatırım açısından değerli bölgelerden Podkošljun’da yer alan geniş ve fonksiyonel 2 yatak odalı daire satışa sunulmaktadır.

Toplam 77 m² kullanım alanına sahip olan daire, kaliteli şekilde inşa edilen yeni bir konut binasının 1. katında yer almaktadır. Binada asansör bulunması, günlük yaşamda konfor ve pratiklik sağlamaktadır.

Bina inşaatın son aşamasındadır ve ilan bilgisinde Haziran ortasına kadar oturuma hazır hale geleceği belirtilmektedir.

Dairenin Planı ve Özellikleri

Daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde dikkatli ve fonksiyonel olarak planlanmıştır.

İç planlaması şu şekildedir:

• Giriş holü
• Mutfaklı oturma odası
• 2 yatak odası
• 2 banyo
• Güney cepheli teras

Dairenin 2 banyoya sahip olması, özellikle aile yaşamı ve misafir kullanımı açısından önemli bir avantajdır. Güney cepheli teras ise gün boyunca bol doğal ışık almasını sağlayarak daireye daha ferah ve sıcak bir atmosfer kazandırmaktadır.

Yeni Bina ve Kullanım Avantajı

Daire, kaliteli inşa edilmiş yeni bir konut binasında yer almaktadır. Yeni yapı olması, hem yaşam konforu hem de uzun vadeli bakım maliyetleri açısından alıcıya avantaj sağlar.

Asansörlü bina yapısı, 1. katta bulunması ve kullanışlı planı sayesinde daire; aileler, uzun dönem yaşam düşünen alıcılar ve kiralama yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için güçlü bir seçenek oluşturmaktadır.

Lokasyon Avantajı

Podkošljun, Budva’da hem yerleşim hem de yatırım açısından tercih edilen bölgelerden biridir. Bölge, günlük yaşam için gerekli birçok önemli noktaya yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

Yakın çevrede:

• HDL market
• İlkokul
• Kafeler
• Restoranlar
• Günlük ihtiyaç noktaları
• Şehir içi bağlantılar

bulunmaktadır.

Bu lokasyon, Budva’da yıl boyunca rahat ve pratik bir yaşam kurmak isteyen alıcılar için oldukça avantajlıdır.

Budva ise Karadağ’ın turizm, yaşam ve gayrimenkul yatırımı açısından en güçlü şehirlerinden biridir. Adriyatik kıyısındaki konumu, artan yabancı yatırımcı ilgisi, yüksek turizm potansiyeli ve merkezi bölgelerde sınırlı kaliteli konut arzı sayesinde Budva’da doğru lokasyonda alınan gayrimenkuller uzun vadede değerini koruyan önemli yatırım araçları arasında yer almaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu daire; geniş metrekare yapısı, 2 yatak odası, 2 banyo, güney cephe avantajı, yeni bina kalitesi ve Podkošljun’daki güçlü lokasyonuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından dikkat çekici bir portföydür.

Budva’da yeni binada, asansörlü, kullanışlı planlı ve günlük yaşam noktalarına yakın daireler hem uzun dönem kiralama hem de değer artışı açısından güçlü talep görmektedir.

Karadağ’da gayrimenkul yatırımı; yabancı alıcılara açık mülkiyet sistemi, güvenli satın alma süreci, gelişen turizm sektörü ve Avrupa’ya yakın konum avantajıyla yatırımcılar için her geçen yıl daha cazip hale gelmektedir.

Karadağ’da Satın Alma Süreci

Karadağ’da yabancı yatırımcılar için gayrimenkul satın alma süreci açık, güvenilir ve profesyonel danışmanlıkla kolay yönetilebilir bir yapıdadır.

Yeni bina ve inşaatın son aşamasındaki gayrimenkullerde süreç özellikle dikkatli takip edilmelidir:

• Tapu ve mülkiyet durumu kontrol edilir.
• Proje ve bina belgeleri incelenir.
• Teslim süreci ve satış şartları netleştirilir.
• Noter huzurunda satış sözleşmesi hazırlanır ve imzalanır.
• Ödeme süreci güvenli şekilde tamamlanır.
• Mülkiyet devri alıcı adına resmi olarak kaydedilir.

Doğru danışmanlıkla tüm süreç alıcı için şeffaf, güvenli ve kontrollü şekilde tamamlanabilir.

Öne Çıkan Bilgiler

• Konum: Podkošljun, Budva
• Daire tipi: 2+1
• Alan: 77 m²
• Kat: 1. kat
• Bina: Yeni bina, asansörlü
• Yatak odası: 2
• Banyo: 2
• Teras: Güney cepheli
• Durum: İnşaatın son aşamasında, Haziran ortasına kadar oturuma hazır olması planlanıyor
• Yakın çevre: HDL market, ilkokul, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktaları
• Kullanım amacı: Aile yaşamı veya yatırım için uygun

Sonuç

Budva Podkošljun’da yer alan bu 77 m² 2+1 daire; yeni bina kalitesi, asansör avantajı, 2 banyolu fonksiyonel planı, güney cepheli terası ve günlük yaşam noktalarına yakın konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir fırsattır.

Budva’da geniş, yeni, kullanışlı ve değer potansiyeli yüksek bir gayrimenkul arayan alıcılar için bu portföy değerlendirilmesi gereken seçeneklerden biridir.

Detaylı bilgi almak, belgeleri incelemek veya daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALİ ASKER RECEP
Satış Müdürü | Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
Telefon: +382 68 024 244

Karadağ’da 25 yıllık köklü bir gayrimenkul firmasında, 6 yıllık aktif saha ve satış deneyimine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanı. Geniş portföy yönetimi, 100’den fazla başarılı gayrimenkul satış süreci, Karadağca diline ileri düzey hâkimiyet ve yabancı yatırımcılar için tüm satın alma prosedürlerinde güvenilir danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Tapu kontrolü, proje ve belge incelemesi, noter işlemleri, ödeme süreci, mülkiyet devri ve yatırım sonrası yönlendirmelerde alıcıya baştan sona profesyonel destek sağlar.