Budva Velji Vinogradi’de Kiralık İş Yeri

23 m² + Galeri Katı ile Fonksiyonel Ticari Alan

Karadağ’ın en hareketli ve yatırım değeri yüksek şehirlerinden biri olan Budva’da, Velji Vinogradi bölgesinde yer alan fonksiyonel iş yeri kiraya sunulmaktadır.

Toplam 23 m² kullanım alanına sahip olan bu ticari alan, ek olarak galeri katı avantajı sunmaktadır. Konut binasının zemin katında yer alan iş yeri, kolay ulaşılabilir konumu ve kullanışlı yapısıyla farklı iş kolları için uygun bir seçenek oluşturmaktadır.

İş Yerinin Genel Özellikleri

Bu ticari alan, kompakt ancak verimli kullanım sağlayan yapısıyla öne çıkmaktadır. İş yerinde kendine ait özel banyo bulunmaktadır. Ayrıca galeri katı, işletmenin ihtiyacına göre ekstra kullanım alanı sunar.

Galeri bölümü şu amaçlarla değerlendirilebilir:

• Ofis alanı
• Depolama alanı
• Çalışma bölümü
• Arşiv veya destek kullanım alanı

Bu özellik, küçük metrekareli iş yerlerinde büyük avantaj sağlayan önemli bir kullanım esnekliği sunmaktadır.

Kullanım Alanları

Fonksiyonel planlaması ve iyi lokasyonu sayesinde bu iş yeri birçok farklı ticari faaliyet için uygundur.

Uygun kullanım seçenekleri:

• Ofis
• Güzellik salonu
• Hizmet sektörü faaliyetleri
• Satış noktası
• Küçük servis veya danışmanlık ofisi
• Depo destekli ticari kullanım
• Ajans, turizm, muhasebe veya benzeri profesyonel hizmetler

Velji Vinogradi, Budva’da hem yerleşim hem de ticari hareketlilik açısından talep gören bölgelerden biridir. Bu nedenle iş yeri, yeni bir işletme kurmak veya mevcut işini Budva’da daha görünür ve ulaşılabilir bir noktaya taşımak isteyenler için avantajlı bir fırsattır.

Lokasyon Avantajı

Budva, Karadağ’ın turizm, hizmet sektörü, gayrimenkul ve ticari faaliyetler açısından en güçlü şehirlerinden biridir. Özellikle yaz sezonunda artan nüfus ve turist yoğunluğu, ticari alanlara olan talebi yükseltmektedir.

Velji Vinogradi bölgesi; şehir merkezine, sahile, konut alanlarına, otellere, restoranlara, kafelere ve günlük yaşam noktalarına yakınlığıyla işletmeler için değerli bir lokasyon sunar.

Bu iş yeri, hem yerel müşteri kitlesine hem de Budva’nın turizm hareketliliğinden doğan potansiyele ulaşmak isteyen işletmeler için kullanışlı bir seçenektir.

Kira Şartları

Aylık kira bedeli: 500 € + kullanılan faturalar

Sözleşme imzalandığı gün kiracının ödemesi gereken tutarlar:

• İlk kira
• Son kira
• Depozito

Bu şartlar, Budva’da uzun dönem ticari kiralamalarda yaygın uygulanan standart prosedürlerden biridir.

Öne Çıkan Avantajlar

• Budva, Velji Vinogradi’de iyi lokasyon
• Zemin katta kolay erişilebilir ticari alan
• 23 m² kullanım alanı
• Ek galeri katı
• Kendine ait banyo
• Ofis, salon, servis, satış veya hizmet sektörü için uygun yapı
• Yeni işletme kurmak veya mevcut işi büyütmek için ideal fırsat
• Budva’nın ticari ve turistik potansiyelinden faydalanma imkânı

Sonuç

Budva’da iş kurmak, mevcut faaliyetini genişletmek veya turizm potansiyeli yüksek bir bölgede ticari alan kiralamak isteyenler için bu iş yeri dikkat çekici bir seçenektir.

Velji Vinogradi’deki konumu, zemin kat avantajı, galeri katıyla sağladığı ek kullanım alanı ve uygun kira şartları sayesinde farklı iş kolları için pratik ve verimli bir çözüm sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve iş yerini yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALİ ASKER RECEP
Satış Müdürü | Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
Telefon: +382 68 024 244

Karadağ’da 25 yıllık köklü bir gayrimenkul firmasında, 6 yıllık aktif saha ve satış deneyimine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanı. Geniş portföy yönetimi, 100’den fazla başarılı gayrimenkul satış süreci, Karadağca diline ileri düzey hâkimiyet ve yabancı yatırımcılar için tüm satın alma ve kiralama prosedürlerinde güvenilir danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Tapu kontrolü, noter işlemleri, kira sözleşmesi, ödeme süreci, mülkiyet devri ve yatırım sonrası yönlendirmelerde alıcı ve kiracılara baştan sona profesyonel destek sağlar.