Budva Podkošljun’da Deniz Manzaralı, Havuzlu Müstakil Ev

İki bağımsız 2+1 daire · 363 m² arsa · 268 m² düzenlenmiş bahçe · Plaja yürüyerek yaklaşık 15 dakika

Karadağ’ın en canlı sahil şehirlerinden Budva’da, hem aile yaşamına hem de kiralama amaçlı kullanıma uygun bir ev satışa sunulmuştur. Podkošljun mahallesindeki bu iki katlı ev; şehir ve deniz manzarasını, özel havuzlu bir bahçeyi ve Budva’nın günlük yaşamına yakınlığı bir araya getiriyor.

Ev bakımlı ve tamamen düzenlenmiş durumdadır. İlanda belirtildiği üzere büyük bir yenileme gerektirmeden taşınmaya veya turistik kiralama için hazırlanmaya uygundur. En önemli avantajı ise iki katın fiziksel ve işlevsel olarak birbirinden ayrılmış iki bağımsız daire şeklinde planlanmış olmasıdır. Böylece evin tamamı ailece kullanılabilir; bir katta yaşayıp diğer kat kiraya verilebilir veya iki daire ayrı ayrı kiralama için değerlendirilebilir.

Evin yerleşimi

Zemin katta giriş holü, mutfak ve yemek alanıyla birleşen aydınlık bir salon, iki yatak odası, modern bir banyo ve açık manzaralı teras bulunur.

Birinci katta aynı plana sahip ikinci bir 2+1 daire yer alır. Bu katın denize yönelen terası, evin manzarasını günlük yaşamın bir parçası hâline getirir.

Evin toplam konut alanı 152 m² olarak belirtilmiştir. Kaynak ilanda katlar bir yerde 76’şar m², kat açıklamalarında ise 78’er m² olarak yazılmıştır. Kesin kayıtlı alanı satın alma öncesinde belgeler üzerinden teyit ederek paylaşabiliriz.

Özel havuzlu bahçe

Ev 363 m² arsa üzerinde yer alır. 268 m² olarak belirtilen düzenlenmiş bahçede özel açık havuz ile güneşlenme ve dinlenme alanları bulunmaktadır. Havuzun yanında tuvaleti de bulunan bir teknik bölüm vardır.

Sokaktan evin girişine yaklaşık 20 basamaklı merdivenle ulaşılır. Yerinde gösterim sırasında hem evin erişimini hem de bahçenin kullanımını birlikte görebilirsiniz.

Budva’da yaşam ve yatırım

Budva, Karadağ’ın Adriyatik kıyısındaki en tanınmış turizm merkezlerinden biridir. Plajları, restoranları, tarihi merkezi ve yaz sezonundaki hareketliliği sayesinde hem yaşamak hem de gayrimenkul sahibi olmak isteyenlerin değerlendirdiği bir şehirdir. Podkošljun’daki bu evin plaja yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde olması, konumu günlük kullanım ve misafir ağırlama açısından dikkat çekici kılıyor.

Bu taşınmazın yatırım açısından asıl gücü, iki bağımsız 2+1 daire ile özel havuzu aynı mülkte sunmasıdır. Daha büyük bir aile için ayrı yaşam alanları oluşturulabilir veya farklı kiralama düzenleri değerlendirilebilir. Karadağ İstatistik Kurumuna göre 2025’te ülkedeki turist gecelemelerinin %95,8’i kıyı bölgelerinde gerçekleşmiştir; bu genel turizm verisi bölgeye olan ilgiyi gösterir, evin kira gelirini tek başına belirlemez. monstat.org

Ayrı satın alınabilecek imarlı arsa

Evle birlikte değerlendirmek isteyen alıcılar için, yaklaşık 100 metre uzaklıkta ayrı bir imarlı arsa satın alma seçeneği de vardır. İlanda bu arsada ev yapımına izin verildiği, mevcut durumda ise birkaç araçlık özel otopark olarak kullanılabileceği belirtilmektedir.

Ek arsanın fiyatı: 130.000 €
Bu arsa, evden ayrı bir satın alma seçeneğidir; belirtilen 100 metre, arsanın büyüklüğü değil eve yaklaşık uzaklığıdır.

Mülkiyet bilgisi: Kaynak ilana göre ev tapuya kayıtlıdır ve üzerinde yük veya kısıtlama bulunmamaktadır. Belgeler satın alma sürecinde ayrıca incelenebilir.

Budva’da manzaralı, havuzlu ve iki bağımsız yaşam alanı sunan bir ev arıyorsanız, bu mülkü yerinde görmenizi öneririm. Ayrıntılı bilgi, belgeler ve özel gösterim randevusu için benimle iletişime geçin.

ALİ ASKER RECEP
Satış Müdürü | Kamin Nekretnine
Karadağ’da 25 yıllık firma geçmişi · 6 yıllık kişisel sektör deneyimi · 100’ün üzerinde satış
Karadağca iletişim ve satın alma sürecinde destek