Bilgiler

  • Müstakil ev
  • 60 m2
  • 28 m2
  • 3
  • Eşyalı

Açıklama


Otantik Akdeniz Atmosferi, Teraslar ve Turistik Kiralama Potansiyeliyle Özel Fırsat

Karadağ sahilinin en huzurlu ve karakterli bölgelerinden biri olan Reževići’de, tamamen yenilenmiş, deniz manzaralı ve otantik taş mimariye sahip 3 katlı sıra taş ev satışa sunulmaktadır.

Bu özel gayrimenkul; Akdeniz ruhunu yansıtan taş dokusu, modern renovasyonu, deniz manzaralı terasları ve Reževići’nin sakin atmosferiyle hem tatil evi hem de turistik kiralama yatırımı için güçlü bir fırsat sunmaktadır.


Evin Genel Özellikleri

Ev toplam 3 seviyeden oluşmaktadır. Her kat yaklaşık 20 m² kullanım alanına sahiptir ve toplam iç kullanım alanı yaklaşık 60 m²’dir.

Kompakt metrekareye rağmen alan son derece verimli kullanılmıştır. Ayrıca evde bulunan 3 ayrı teras, yaşam alanını genişletmekte ve açık havada Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme imkânı sunmaktadır.


Kat Planı ve Kullanım Alanları

Zemin Kat

Zemin katta evin ana giriş ve günlük kullanım alanları yer almaktadır.

Bu katta bulunan bölümler:

  • 28 m² avlu terası
  • Elektrik ve su altyapısı bulunan dış alan
  • Mutfak
  • Amica ankastre fırın
  • Xgranit evye
  • Banyo

Avlu terası, açık havada yemek alanı, dinlenme bölümü veya yazlık yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek oldukça keyifli bir kullanım sunmaktadır.


Birinci Kat

İç merdivenlerle ulaşılan birinci katta aydınlık bir oda ve teras bulunmaktadır.

Bu katta bulunan bölümler:

  • Aydınlık oda
  • Teras
  • Deniz ve çevre manzarası

Bu kat, evin ferahlığını artıran ve manzarayla bütünleşen keyifli yaşam alanlarından biridir.


İkinci Kat

İkinci katta ek bir oda, galeri bölümü ve deniz manzarasının daha belirgin şekilde görülebildiği bir teras yer almaktadır.

Bu katta bulunan bölümler:

  • Oda
  • Galeri alanı
  • Ek teras
  • Daha güçlü deniz manzarası

Bu bölüm, yatak odası, dinlenme alanı veya özel kullanım bölümü olarak değerlendirilebilir.


Tamamen Yenilenmiş ve Taşınmaya Hazır

Gayrimenkul baştan sona yenilenmiştir. Yapılan yenilemeler sayesinde ev modern, temiz ve ek masraf gerektirmeyen bir kullanım sunmaktadır.

Yenilenen başlıca detaylar:

  • Yeni çatı
  • Yeni elektrik tesisatı
  • Yeni su tesisatı
  • Yeni doğrama
  • Yeni mobilyalar
  • Yeni beyaz eşyalar
  • Modern iç düzenleme

Tüm detaylar yeni ve kullanıma hazır durumdadır. Yeni sahibi, herhangi bir ek yatırım yapmadan eve hemen taşınabilir veya turistik kiralama sürecine dahil edebilir.


Akdeniz Yaşamı ve Teras Avantajı

Ev, kompakt iç kullanım alanına sahip olmasına rağmen terasları ve açık yaşam alanları sayesinde son derece ferah bir his sunmaktadır.

Toplamda 3 teras bulunması, Reževići’nin doğal atmosferini, deniz manzarasını ve sakin Akdeniz yaşam tarzını günlük hayatın bir parçası haline getirir.

Bu özellik, özellikle tatil evi arayanlar ve turistik kiralama hedefleyen yatırımcılar için gayrimenkulün değerini artırmaktadır.


Reževići Lokasyonunun Avantajı

Reževići, Karadağ sahilinde doğal güzelliği, otantik dokusu ve sakin atmosferiyle öne çıkan en özel bölgelerden biridir. Deniz ve gizli koylara yakınlığı, bölgeyi hem yaşam hem de turistik kullanım açısından değerli hale getirmektedir.

Bölge; kalabalıktan uzak, doğal ve prestijli bir sahil yaşamı arayan alıcılar için oldukça cazip bir konum sunar. Budva Rivierası üzerinde yer alması sayesinde hem huzurlu bir yaşam atmosferi hem de Karadağ’ın güçlü turizm potansiyelinden faydalanma imkânı sağlar.


Yatırım Potansiyeli

Bu taş ev; tamamen yenilenmiş yapısı, deniz manzarası, otantik mimarisi, terasları ve Reževići gibi değerli bir lokasyonda bulunmasıyla güçlü bir yatırım potansiyeline sahiptir.

Karadağ’da özellikle sahile yakın, karakterli ve taş mimariye sahip yenilenmiş evler; yabancı alıcılar, tatil evi arayanlar ve butik konaklama yatırımcıları tarafından yüksek talep görmektedir.

Bu gayrimenkul;

  • Tatil evi olarak kişisel kullanım,
  • Sezonluk turistik kiralama,
  • Butik konaklama konsepti,
  • Uzun vadeli değer artışı

açısından değerlendirilebilecek özel bir portföydür.

Karadağ’da gayrimenkul yatırımı; yabancı alıcılara açık mülkiyet sistemi, güvenli satın alma süreci, gelişen turizm sektörü ve Adriyatik kıyısındaki sınırlı nitelikli gayrimenkul arzı nedeniyle yatırımcılar için her geçen yıl daha cazip hale gelmektedir.


Karadağ’da Satın Alma Süreci

Karadağ’da yabancı yatırımcılar için gayrimenkul satın alma süreci açık, güvenilir ve profesyonel danışmanlıkla kolay yönetilebilir bir yapıdadır.

Bu tür taş ev portföylerinde süreç özellikle dikkatli yürütülmelidir:

  • Tapu ve mülkiyet kayıtları kontrol edilir.
  • Yapı kayıtları ve resmi belgeler incelenir.
  • Renovasyon ve mevcut kullanım durumu değerlendirilir.
  • Satış şartları netleştirilir.
  • Noter huzurunda satış sözleşmesi hazırlanır ve imzalanır.
  • Ödeme süreci güvenli şekilde tamamlanır.
  • Mülkiyet devri alıcı adına resmi olarak kaydedilir.

Doğru danışmanlıkla tüm süreç yabancı alıcılar için şeffaf, güvenli ve kontrollü şekilde tamamlanabilir.


Öne Çıkan Bilgiler

  • Konum: Reževići, Budva
  • Ev tipi: 3 katlı sıra taş ev
  • İç kullanım alanı: Yaklaşık 60 m²
  • Kat yapısı: 3 seviye, her kat yaklaşık 20 m²
  • Teras: 3 adet teras
  • Avlu terası: 28 m², elektrik ve su altyapılı
  • Manzara: Deniz ve çevre manzarası
  • Durum: Tamamen yenilenmiş
  • Yenileme detayları: Yeni çatı, tesisatlar, doğrama, mobilya ve beyaz eşyalar
  • Teslim: Taşınmaya hazır, ek yatırım gerektirmez
  • Kullanım amacı: Tatil evi, kişisel kullanım veya turistik kiralama yatırımı için uygun

Sonuç

Budva Reževići’de yer alan bu tamamen yenilenmiş 3 katlı taş ev; otantik mimarisi, deniz manzaralı terasları, modern renovasyonu ve sakin Akdeniz atmosferiyle Karadağ’da özel gayrimenkul arayan alıcılar için dikkat çekici bir fırsattır.

Kompakt ancak fonksiyonel yapısı, açık alanları ve turistik kiralama potansiyeli sayesinde hem keyifli bir tatil evi hem de gelir üretme potansiyeli taşıyan değerli bir yatırım olarak değerlendirilebilir.

Reževići gibi doğal, huzurlu ve sahile yakın bölgelerde bu tarz yenilenmiş taş evler piyasada sınırlı bulunduğu için bu portföy mutlaka incelenmesi gereken özel seçeneklerden biridir.

Detaylı bilgi almak, belgeleri incelemek veya evi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


ALİ ASKER RECEP
Satış Müdürü | Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
Telefon: +382 68 024 244

Karadağ’da 25 yıllık köklü bir gayrimenkul firmasında, 6 yıllık aktif saha ve satış deneyimine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanı. Geniş portföy yönetimi, 100’den fazla başarılı gayrimenkul satış süreci, Karadağca diline ileri düzey hâkimiyet ve yabancı yatırımcılar için tüm satın alma prosedürlerinde güvenilir danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Tapu kontrolü, yapı kayıtlarının incelenmesi, noter işlemleri, ödeme süreci, mülkiyet devri ve yatırım sonrası yönlendirmelerde alıcıya baştan sona profesyonel destek sağlar.

İstek gönder

Ali Asker Recep +382 68 024 244

Ali Asker Recep +382 68 024 244

Satış Müdürü

Benzer gayrimenkuller

İstek gönder

Ali Asker Recep +382 68 024 244

Ali Asker Recep +382 68 024 244

Satış Müdürü